查询预售和抵押登记，直接去房地产交易中心，或者官网查询也行。提前做好功课，购房更放心。
全部3个回答 >预备案和预售登记的查询方法是什么？在哪里可以查询？
132****3836 | 2024-06-28 18:59:24
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134****5165 预备案和预售登记，直接搜当地住建局官网或房产交易网就能查。这是买房的必备步骤，别嫌麻烦。 2024-07-01 15:39:06
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185****9744 预备案和预售登记查询是确保房地产交易合法性的重要步骤。购房者可通过当地住建部门或房地产交易监管平台查询相关信息，以验证房屋权属和交易状态，保护自身权益。 2024-06-29 17:49:43
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134****7129 想知道预备案和预售登记信息，可以去当地住建局官网或房地产网站查。输入楼盘名和购房者信息就能查到啦，这样买房更放心。 2024-06-28 22:42:10
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134****4246 预备案和预售登记查询可通过官方房地产网站进行。预备案查询通常涉及项目名称或开发商信息，预售登记则还需输入购房者信息。查询结果将包括房屋状态和权益保障情况等重要信息，确保房屋交易的合法性和安全性。 2024-06-28 19:52:01
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当然可以网上查预售和抵押登记，我常用这方法。
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商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
全部3个回答 > -
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公开挂牌出让的土地在国土局的公告里就有公示信息；个人产权的土地属于个人隐私，不能公开查询，只能和产权人或产权共有人、配偶（三选一）一起去国土局查询。或者受托人出具委托人授权的委托公证书，凭委托公证书代为查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
全部3个回答 > -
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1、已经备案的合同在合同的内页里有备案章，就在第2页即开始写合同具体内容的那页；至房产网上可以查询，输入合同号即可。2、购房合同备案流程：由质量管理部门出具的质量鉴定报告;具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;另换购的新购房合同文本;商业银行出具的不能受理贷款的证明;开发建设单位收取购房人违约金的证明;护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;房屋交付公告或公布的相关证明;有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)办理合同备案更名需提交的证明材料本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
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