怎样查询购房合同是否备案?查询方法是什么?

• 154****3617 1、已经备案的合同在合同的内页里有备案章，就在第2页即开始写合同具体内容的那页；至房产网上可以查询，输入合同号即可。
  2、购房合同备案流程：
  由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
  具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
  另换购的新购房合同文本;
  商业银行出具的不能受理贷款的证明;
  开发建设单位收取购房人违约金的证明;
  护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
  本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
  房屋交付公告或公布的相关证明;
  有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
  超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
  办理合同备案更名需提交的证明材料
  本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
  父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 2019-07-17 13:49:30
• 137****3552 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
  1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
  2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
  3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 2019-07-17 13:49:23
• 145****8410 从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
  商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
  合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。
  可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。 2019-07-17 13:49:18