查询预售和抵押登记，直接去房地产交易中心，或者官网查询也行。提前做好功课，购房更放心。
全部3个回答 >预售登记和抵押登记是否可以在网上查询？查询方法是什么？
185****1398 | 2024-06-27 13:23:30
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180****2567 预售抵押登记？网上一查便知！ 2024-06-28 11:55:49
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158****3104 预售和抵押登记信息，网上就能查哦！去官方平台或房产网站就行，很简单的。 2024-06-27 22:50:51
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133****2517 预售和抵押登记可网上查询，建议访问当地房产局官网。 2024-06-27 19:32:38
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商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
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公开挂牌出让的土地在国土局的公告里就有公示信息；个人产权的土地属于个人隐私，不能公开查询，只能和产权人或产权共有人、配偶（三选一）一起去国土局查询。或者受托人出具委托人授权的委托公证书，凭委托公证书代为查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
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你的购房合同是和开发商签订的，如果开发商还没有到房管局登记备案或者在办理房屋产权证之前只有开发商知道你是房主，别的地方查不到。但如果已在房管局对合同进行登记备案或者已经办理房屋产权证就可以到房管局查询。可能会收取查询费。
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到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询即可中华人民共和国物权法 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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