一、免征契税的条件1．因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。2．土地或者房屋如果被县级以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格中没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。3．城镇职工如果是第一次购买公有住房的，在本市的规定标准面积以内的部分则可免征契税，如果有超过的部分，那么仍应该按照规定来缴纳契税。如因原来的住房没有达到本市所规定的标准面积而重新购买了公有住房的，则也可视为第一次购房。二、契税的征收契税首套购房的以家庭为单位的契税征收方式为：90平方米以下的个人居住的首套房需要缴纳契税为1．5％，而如果是为家庭的唯一住房则需缴纳1％。90到140平方木的全部都需要缴纳1．5％。140平方米以上的需要缴纳3％。如果是二套房的都需要缴纳3％。而如果房子是安置房或回迁房的是尅减免征收的。 三、办理首套房契税减免当事人需要带齐所需要的证件还有材料，然后到市的房管处档案室窗口填写完整查询的申请书，然后便可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现，当事人并未带齐证件以及材料而导致无法办理各类房产档案证明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出证的，请别务必带齐必需的证件、材料。办理契税减免证明所需的材料首套房的契税减免以及按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。办理时需要当事人带齐身份户籍的证件、夫妻双方的身份证、户口簿（如果孩子已经入户口的，则须带入户的户口簿，如果儿女满18周岁则不需要填写）。
全部3个回答 >首套房契税减免的申请条件是什么？核定价的定义是什么？
134****8490 | 2024-06-28 08:11:59
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已有5个回答
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185****4571 从法律角度看，首套房契税减免需满足首次购房和无房条件，确保权益。核定价是税务部门对房屋价值的官方评估，用于计税。 2024-07-05 16:17:22
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132****0203 首套房契税减免要看是不是首次买房和无房，核定价是房屋的价值评估。 2024-07-02 14:59:52
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181****0226 买首套房时，如果符合条件可以享受契税减免哦！核定价就是税务部门对房子价格的一个官方评估。 2024-06-29 18:41:58
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150****3901 首套契税减免需满足首购、无房等条件。核定价是税务部门对房屋价值的官方定价。 2024-06-28 21:17:05
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155****7044 首套房契税减免申请条件通常包括：购房者为首次购买住房，需提供无房证明；购买的房屋符合当地政策规定的范围；按时缴纳契税并完成相关手续。核定价则是税务部门根据房屋评估价格和市场价格综合确定的应税价。 2024-06-28 19:37:06
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首套房契税减免？首次购房，合同快，面积价格对，问政策。
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听说首套房契税有的地方可以减免，具体得看当地政策。
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很多购房者不知道首套房契税减免，其实首套房契税减免很重要，搜房网为您整理首套房契税减免的知识—— 问：首套房契税可不可以减免? 答：您是想问首套房契税可不可以减免?回答你的是:不可以。因为这个事国家的税收,如果您买的是90平方以下的(首套)按1%,90平方-144平方(不含144平方)按1.5%,144平方以上的(含144平方)按3%
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