卖给子女能省不少过户费和税费，但要考虑好后续财务规划，避免麻烦。
全部4个回答 >将房产卖给子女以节省费用，继承与买卖之间应如何选择？
155****7474 | 2024-06-27 12:38:25
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158****4369 听说继承税费少，但具体怎么操作不太明白，可能要找专业人士咨询。 2024-07-06 17:03:34
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131****8077 想早点过户就选买卖，不介意等待可选继承，税费会少点。 2024-07-05 09:47:01
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181****4879 买卖简单但税费高，继承税费低但流程复杂。 2024-07-01 23:13:30
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158****9279 买卖或继承需依法定程序办理。继承不涉及转让费用，但过程繁琐，可能涉及遗嘱等法律问题；买卖手续简单，但需缴纳相关税费。建议咨询律师，确保权益得到保护。 2024-06-28 20:34:05
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158****9375 买卖和继承各有利弊。买卖流程简单，但税费较高；继承税费较低，但流程复杂且需等待。根据市场趋势和税费政策，综合考虑选择最佳方式。 2024-06-27 19:47:44
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166****9475 选择房产传承方式需综合考虑税费、流程及时效。继承虽费用较低，但需等待父母去世后进行；而买卖能及时获得房产，但涉税费用较多。建议根据自身实际需求和家庭情况，选择最合适的传承方式。 2024-06-27 13:11:40
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继承无税，赠送有税。
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赠与过户省税费，继承要等父母去世，还得处理遗产税。
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子女办理房屋产权继承，需要先通过公司对于房屋进行评估，而且还要拿着相关的评估报告以及继承公证去申请产权登记，在明确原先的产权人已经死亡的状况下之后，合法的继承人才可以办理相关的继承登记。如果有多个继承人，还需要先对继承名单进行证明，有遗嘱的应该交付遗嘱原件，如果部分合法继承人放弃继承权，则需要出具放弃财产证明。对于继承房产的收费来说，过户费按照房屋评估的0.05%.进行收取，公证费按照评估的房价2%进行收取，除此之外还有一些相应的印花税，工本费和登记费，对于法定继承人继承房地产可以免契税，但对于非法定人的话，则需要交纳1.5%的契税。具体的费用可以到相关的房地产交易中心进行咨询，当然除了继承之外，如果想要进行房产过户，也可以通过买卖或者是赠与的方式。
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板楼和塔楼的贷款条件基本相同，但塔楼可能因楼层高、视野好而价格略高。建议购房者根据自身经济状况和还款能力，选择合适的房型和贷款方案。同时，注意比较不同银行的贷款利率和优惠政策。
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