根据《经济适用房管理办法》有关规定，经适房自取得产权证未满5年不得上市交易，满5年必须出具经适房管理部门的批准方可上市交易，将经适房出售按原价出售给符合经适房适用房购买资格的，该房产取得产权证性质仍为经适房；若经适房按市场价格出售给其他购房者，则按经适房面积相应价款收取15%的土地收益金，该房屋取得产权性质视为商品房。
经济适用房出租需要办理哪些手续？需要交纳哪些税费？
151****4523 | 2024-06-24 11:10:39
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181****7519 经济适用房出租需办理租赁合同备案，并缴纳房产税、个人所得税等税费。投资者需了解政府相关政策，合规经营，防范税务风险。 2024-06-25 23:10:33
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132****7580 出租经适房得备案合同，税费别忘了交，避免麻烦！ 2024-06-24 22:37:00
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133****8567 出租经济适用房需办租赁合同备案，缴纳房产税、个人所得税等费用，要了解市场及政府规定以避税避规。 2024-06-24 21:57:20
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经济适用房政府是明确规定禁止出租的，在取得完全产权以前不得用于出租经营。 满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，方可出租。擅自改变房屋用途的，擅自转租或转借他人居住的，因此如果提起诉讼，法院应当按照政府的法律规定判决出租无效，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
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买经济适用房，不仅能申请**两成、**长30年的按揭贷款，还能享受到办理产权契税减半、贷款担保费用全免等一系列优惠。为进一步解决广大低收入家庭的住房困难问题，建设银行四川省分行、成都市房产管理局联合推出了“惠民安居计划”，对购买经济适用住房的广大百姓量身定制贷款方案。
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你在哪座城市，各地规定不同。
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按正常交易收费的。！！
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