听说要办房屋抵押贷款，得先查查自己的信用，还有房子值多少钱，利率多少，怎么还款。
全部6个回答 >哪些类型的房屋不允许进行抵押？出售房屋前需要了解哪些信息？
166****7331 | 2024-06-23 07:09:29
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130****9646 不可抵押的房屋类型包括权属不清、违法建筑等。出售房屋前，需确认产权清晰、无纠纷，并了解相关法律法规，确保交易合法、权益得到保障。 2024-06-27 15:08:06
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166****4927 无法抵押的房屋类型包括公共产权房、所有权受限房等。出售房屋前需明确产权状况、贷款情况，以及评估房屋的市场价值。 2024-06-24 10:45:50
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181****1124 不能抵押的房有公益房、集体土地上的房。卖房前得了解房屋产权、维修基金、物业费等，确保生活便利哦。 2024-06-23 13:06:20
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132****9204 不允许抵押的房屋包括公租房、拆迁安置房等。出售前需了解房屋产权、价格走势及市场需求。 2024-06-23 07:41:17
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进行买房时，首先要了解小区规划楼盘价格，然后对整体的户型进行分析，除此以外还要考虑所处区域内是否具备有购房资格，如果是三口之家的话，还要考虑是否能落户。从长远角度分析房屋所属的板块是否有发展空间，周边有无配套设施，这些都会影响到日后房屋的增值，此外如果购买的是新房，还要看一下户型和装修标准，特别是对于样板房，可以多留意一下。如果购买的是二手房，尽可能的选择正规的房源，而且在购房的阶段要多去几次挑选不同的时间段，观察房屋是否存在有漏水或者是其他的问题，在签订合同时要注意定金以及交付房钱的时间，对合同的细节仔细认真阅读，防范出现损伤自己权利的条款。尽可能的在购房之前，对于自身的购房资质和是否能够申请贷款做相应的了解。
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二次抵押需房产证、身份证、收入证明，了解房产估值、剩余贷款、利率、还款方式。
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由于现在很多城市都实行了限购政策，所以首先你要现有购房资格。其次要看你是购买二手房还是新房，现在的新房大多数通过摇号购买，二手可以通过中介购买，不过先可以在一些购房平台上多了解房屋单价，例如搜房，58，安居客，优优好房，链家。都还是比较有参考价值。让自己心里有个价格的尺度。
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我买房多年，经验告诉我，没房产证、被查封、权属不清、未解押、未满限售期的房子都不能买，风险很大。
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