住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 5、土地出让费：房款1%+20元工本费 6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税 7、个人所得税：㈠、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 ㈡、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按
全部5个回答 >购房后为何不应随意丢弃购房票据？购房票据有哪些重要作用？
155****5794 | 2024-06-22 07:29:57
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151****1570 听说购房票据挺重要的，办手续时可能要用到，应该好好保存吧。 2024-06-30 12:11:24
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150****6509 购房票据不能乱丢，办房产证、退税都得用。要收好，别给自己添麻烦。 2024-06-26 16:13:34
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132****0109 购房票据是申请房贷的必备材料，也是享受税收优惠的依据。务必妥善保存，避免日后麻烦。 2024-06-23 09:29:21
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131****5945 购房票据是房产交易的关键证据，有助于确认交易合法性，影响房价走势分析，应妥善保管。 2024-06-22 10:23:38
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151****4269 购房票据是重要凭证，涉及后续办理产权和退税等手续。别轻易丢弃，留好省心。 2024-06-22 08:54:15
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