听说不动产证比房产证更全面,包括了房子和其他不动产。
全部5个回答 >房产证与不动产证的区别是什么?如何证明房产所有权?
166****5045 | 2024-06-21 22:56:16
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181****2679 房产证是房子的老户口本,不动产证是新户口本。哪个证都有,就能证明房子是你的。 2024-06-28 11:43:11
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184****5470 听说房产证是不动产证的前身,证明房产所有权的话,两个证应该都行吧。 2024-06-25 15:02:09
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155****1531 房产证是旧版,不动产证是升级版。有证即所有权证明。 2024-06-22 21:03:34
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134****0265 房产证是房产的身份证,不动产证是全面升级的产权证明。证明所有权,就看证。 2024-06-21 23:52:47
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133****0497 房产证是过去的,不动产证是升级版!证明所有权,有证就行呗! 2024-06-21 23:16:13
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我听说不动产证比房产证更全面,包含了土地和房屋信息。买房时,最好要不动产证,更安全。
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不动产证包含土地和房屋,房产证仅房屋。
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一、房产证与不动产证区别: 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。 《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。 其实除了《房产证》,还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》; 二、需要登记的不动产权利 集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建筑用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。 三、现在的房产证等产权证不必须要换 按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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我听说房产证是证明房子是你的,不动产证好像还包括了土地,具体我也不太清楚。
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