可能是适中最好吧，但是具体多少我也不是很确定，好像需要看具体的房屋和合同的规定。
全部6个回答 >卖房时定金应如何收取？业主要了解哪些规则？
184****6587 | 2024-06-18 08:47:38
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184****2807 卖房定金需签协议明确，金额建议合理设定，确保交易顺利进行。 2024-06-28 21:54:09
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184****3408 卖房定金要双方协商，金额合理，签协议明确权益，避免纠纷。 2024-06-24 11:20:20
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185****6070 在卖房过程中，定金收取需遵循市场惯例。业主应了解当地市场行情，合理设定定金金额，以促进交易的顺利进行。 2024-06-21 14:28:21
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158****5671 根据房产政策，卖房收取定金需双方签订协议，明确金额、用途和退还方式。业主应了解并遵守政策规定，确保交易合法合规。 2024-06-19 18:19:32
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184****6914 卖房定金，签协议再收，金额要合理，双方认账户。 2024-06-18 19:04:39
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180****3651 卖房时，定金应由双方签订定金协议后，买方向卖方支付。定金金额应合理，建议在房屋总价的10%-20%内。定金应存入双方共同认可的账户，并明确约定违约责任。业主应确保协议内容明确、完整，以维护自身权益。 2024-06-18 17:18:23
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如果买方向卖方支付定金，那就要签订定金协议，这时要注意什么？买方需要支付一些钱款作为定金给卖方，那就需要签订定金协议，买方应该注意好六点才行。 很多人在买房时都会被要求支付一定的钱款作为定金，以此作为担保，不过这时买房就一定要记得签订定金协议，只有这样才能够保障自己的权益，并且可能在出现纠纷时拿回自己的定金。那么在签订定金协议时，需要注意些什么问题呢？ 一、谨慎订立定金条款 一般来说，在购房合同中有着已经规范过的定金条款，但是并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是否订立定金条款，如果买方觉得有特别的定金条款需要进行约定，并且获得了卖方同意，那就可以写入协议当中。 二、注明不履行合同的情况 买卖双方要记得在定金条款中注明不履行合同的具体情形，因为并不是说当事人一方违反合同中的任何条款，都要适用定金罚则。当卖方拒绝履行债务，卖方迟延履行主要债务，或者是卖方的违约行为造成合同目的不能达到等情况，可以用定金罚则进行惩罚，但是如果买方只是晚了几天支付房款，那就不适宜用定金的罚则规定。 三、了解合同履行能力 虽然已订立了定金条款，买卖双方应该在完成定金支付之前，就充分了解自己履行合同的能力。如果买方认为自己可能没有能力履行合同，那就不要交定金，因为一旦支付了定金，合同就会生效，买房就需要承担责任。 四、分清定金和预付款 预付款同样是预先支付，但它的性质与定金完全不同。预付款是债务人提前履行债务的行为，不起担保债务履行的作用，当一方当事人违约时，预付款可以抵冲损失赔偿，并且不存在罚则问题，所以要分清定金和预付款的区别。 五、全面了解房屋状况 购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等。另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题，等看好了房再考虑是否支付定金。 六、谨防掉进定金陷阱 购房者在签订定金协议时要注意查看内容，防止某些中介或者卖方利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。此外，有的中介或者卖方利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让买方违约，因此要多加小心。
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卖房时需留心：别过高估价，影响贷款审批；合理布置房屋展示，便于评估；注意市场风向，避免政策变动影响；明确披露房屋状况，避免后期纠纷。
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购房时，要看房价、户型、地段，还要考虑交通、学校、医院等生活配套设施，确保居住便利舒适。
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购房时，要看房子周边的交通、学校、医院等设施是否齐全。户型要合心意，采光和通风要好。还要考虑周边的绿化和安全性，这样才能住得舒服。
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