可以这么说。没有预售证是不能进行网上备案，也就不能网签。
全部3个回答 >交了首付款但未签合同是否意味着被骗？
155****9017 | 2024-06-17 15:10:05
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180****7957 交了首付款但没签合同，听朋友说好像是有点问题，我要赶快问问专业人士。 2024-06-17 15:10:45
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158****7410 交了首付款没签合同，别慌，先和开发商谈谈，再看情况。 2024-06-17 15:10:38
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188****4761 交了首付款未签合同的确有风险。建议先与卖方沟通，确保合同尽快签订，以免影响贷款申请。 2024-06-17 15:10:31
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133****5333 交了首付款却没合同？可能没那么简单，得赶紧去查查！ 2024-06-17 15:10:25
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151****5006 交了首付款未签合同，并不自动意味着被骗。但根据房地产交易规范，签订合同是必要步骤。建议尽快与卖方协商签订正式合同，并保留相关证据。 2024-06-17 15:10:19
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185****1775 交了首付款未签合同不一定是被骗，但需尽快与开发商沟通确认合同细节，保障自身权益。 2024-06-17 15:10:13
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土地确权意味着已经拥有了比较完善的土地权属方面的法律和法规，在有针对性解决土地权争议问题的过程当中，会根据国家颁发的相关政策办理土地权属的登记并且核发证书。为了能够加快农村土地的征收与改革，建立有效的农村金融机制，并且保障农民的权益，逐步建立城乡统一的建设用地市场。在进行土地确权的过程当中，要充分考虑历史背景的原则，并且遵循单向流动的原则。在进行土地确权登记之后，农民的土地承包经营权可以依法得到法律的相关保护，不会再受到任何单位和个人的侵犯。土地确权指的是对土地所有权和土地使用权的确认，能够有效的强化物权的保证，并且减少强征和侵占农耕地的现象出现，使得土地真正意义上的成为农民的固定资产。
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女性买房不仅代表了性格独立，还说明了经济上的独立。现代社会对于女性还是有一些偏见，觉得男人和女人虽然在地位上平等，但在某些方面还是存在着不同。从赚钱的角度来说，女性并不比男性赚的少，从社会地位来说，女性和男性拥有同等的地位。所以女性买房并不是一件稀奇的事。那么买房时的注意事项有哪些呢：①注重小区环境。要有绿化有草坪，保证以后老人孩子的活动空间，还有考虑停车和物业管理方面，有的小区刚开始看起来环境不错，但疏于管理，过几年就会比较脏乱。②户型也很重要，光照通风都比较重要，另外还要考虑装修的便捷性。如果客厅和卫生间之间有过道，那么就不太好装修。另外如果家里孩子比较多，户型就需要选择三房以上。如果家里有老人且不带电梯的话，最好不要选择四楼以上的高度。③考虑到房子的位置，交通是否便捷，离公司是否方便以及周围的配套设施是否齐全。如果喜欢种植的话，可以选择有阳台的户型。
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房子限购意味着炒楼的人将会被抑制，房价将会降低，同时房东拥有房子的数量变少，从而导致房屋租金会上涨。在政府出台房子限购政策后，由于二手住宅、租赁中介的存在，会直接增加住房销售成本。他们提供的价格比市场价格高20%，很多房东愿意与这些中介机构合作。这些中介公司还系统有计划地修复房屋，更房子更美观舒适，租出去也更容易，租金更贵。你可以理解为，以更高的价格买那些内部装修。中介的干预，出租价格的高成本变得更高，所谓羊毛出自羊身上，**终这笔额外的费用还是由用户支付。房屋购买限制无法根本解决问题，还有可能导致房价上涨，房价的上涨可能是租房公司的恶性竞争和通货膨胀推动出来的，有限的购买意味着地主变少了，房屋租赁也会变少。因此，市场的供求不足，住宅价格日益上升。
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就是房贷审批放严，放款收紧。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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