贷款发放后，即可获得房产证。
全部3个回答 >贷款购房能否获得房产证？
184****9850 | 2024-06-13 18:46:08
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184****6185 根据现行政策，贷款购房与房产证发放无直接关系。只要购房程序合法完成，购房者即可获得房产证。 2024-06-16 17:57:06
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133****4765 贷款购房并不影响您获得房产证。只要完成房屋购买程序，房产证会归属您所有。 2024-06-14 21:11:27
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166****2852 贷款购房？那个，当然可以拿到房产证啊！ 2024-06-13 23:43:05
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133****5221 贷款购房也可以获得房产证。 2024-06-13 20:55:42
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问 怎么获得房产证？答
根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。
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无产权产籍住宅房屋补偿安置: (1)符合在该区域居住、独立开门的唯一住房,有1999年12月31日(含1999年12月31日)前正式户口,具有与户口相符的集体土地使用证3个条件的,可比照合法住宅房屋安置并收取建设费用。建筑面积以实际测量为准。 (2)本人在此居住,具有与户口相符的集体土地使用证和拆迁区域内2000年1月1日以后正式户口的无产权产籍房屋,原则上不予安置,按规定标准给予适当补助。如属独立开户的唯一住房,且具有批准拆迁之日前3年正式户口的,可将原住宅房屋建筑面积按50%计算后,比照合法住宅房屋按面积“上靠”确定安置面积,扩大面积部分按每平方米830元收取建设费用,被拆迁人获得全部产权(3)本人不在此居住,无拆迁区域内正式户口,户口与集体土地使用证不相符的无产权产籍房屋,不予安置。按当地规定标准给予适当补助 补偿金额=原居住房屋建筑面积×市场评估单价 这有个周边市场**低价综合来说只能说个大概 ,你自己按照当地出台的相关政策具体分析
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在房管局办理过户手续，可同时在银行进行转款，先交钱后办房产证是说不通的，如果中介公司是一家大公司，可以先将钱打到中介公司，然后去办理过户手续，办理完毕后，拿到领证单后，去银行转钱给卖房人。
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可以注销. 根据《房屋登记办法》 第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记： （一）房屋灭失的； （二）放弃所有权的； （三）法律、法规规定的其他情形。 第三十九条 申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书； （二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权消灭的材料；（五）其他必要材料。
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