龙湖观宸距离地铁4号线和儿童医院都很近，交通和医疗资源便利，这是它的优势之一。但房企压力较大，价格可能会有一定溢价，需要考虑购房者的经济承受能力。
全部3个回答 >龙湖观宸是一个怎样的楼盘？有哪些优缺点？房价如何？
158****3844 | 2024-05-23 09:25:20
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188****0511 福州龙湖观宸是一个位于晋安区的楼盘，规划3栋18层住宅，商墅和公租房。有较好的投资价值。但可能存在交通不便、物业费较高等缺点。 2024-05-23 09:25:44
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151****3755 龙湖观宸是位于福州晋安区的楼盘，由福州宇冠置业有限公司承建开发，主要包括住宅、商业部分和公租房。优点是社区布局极致，缺点可能是物业费较高。 2024-05-23 09:25:33
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龙湖观宸项目的优势在于大户型设计，主推的148平米和190平米复式产品适合大家庭居住，房源总量不多，可以靠着周期去化。此外，项目周边配套尚未完善，竞争压力相对较小。
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龙湖观宸位于福州东二环和东三环之间，地理位置较为中心。周边环境配套相对较少。距离鹤林生态公园较远，需要步行一小段。
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龙湖观宸的优点主要在于地理位置便利，周边交通便捷，距离地铁站和商场都比较近，方便居民的出行和购物。此外，项目规划了商墅，为业主提供了更多商业选择。另外，复式户型设计灵活，可以根据个人需求进行布局调整，增加了居住的自由度。
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龙湖观宸从地理位置来看并算不上东二环核心区域，整体上更为吻合于三环，但是说是东二环的楼盘问题也不是非常大，本楼盘以大户型提升居多，只是说离泰禾近在咫尺，整体地段在福州算极好
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