龙湖观宸问答

龙湖·观宸项目位于福州东二环核芯板块，是东二环最后一小块宅地上的建筑，建筑面积约148-191㎡，仅有117套房源。项目地段优越，提供了无与伦比的舒适居住体验，加上SE9产品的特点，使其成为福州的形象级红盘。

龙湖观宸的建筑布局非常注重通风和采光，采用了一字型的布局，将东向西通风和视野最大化地展现出来，让每户住户都能够享受到良好的居住环境。

龙湖观宸楼盘所在的板块发展潜力非常大。项目位于晋安区三创园北侧，这里正在开创以晋安湖、东湖、旗山湖为载体的“三创园”，将发展都市新兴产业、创新型产业和智能智造等三大产业。同时，该板块的医疗、公园和教育公共设施仍在不断优化，未来将会更加完善。虽然发展潜力大，但需要一定的时间来兑现。购房者可以考虑这个楼盘的投资价值和未来增值空间。

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龙湖观宸完善的交通路网、接二环连三环、快速通达全城，毗邻前横快速路、串联鼓楼、台江双核心，在建的地铁4号线横屿站距项目约600米。

龙湖观宸车位配比是1:2，基本上一户平均2个车位.

龙湖观宸物业公司是龙湖智慧物业，物业费：3.5元/㎡/月。

龙湖观宸规划3栋高层、3栋商墅，共6栋，复式117户。

龙湖观宸开发商是龙湖集团，龙湖观宸交房时间：2023年12月31日。

龙湖观宸已经开盘在售了，目前均价：35000元/㎡