贻成学府尊邸周边配套十分齐全，享三横三纵一轨道交通路网，三横为京津高速，京津塘高速，津滨高速。
贻成学府尊邸大平米户型好吗？改善能买吗？
151****4205 | 2024-03-04 16:32:59
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147****0830 贻成学府尊邸179㎡四室三厅三卫格局，南向四开间，总面宽达到约17米，三间卧室朝阳。全屋双套房设计。其中主卧超级套房，卧室、飘窗、衣帽间、卫浴4件套（台盆柜、马桶、淋浴间、浴缸）样样齐备。厅、餐、厨、露台一体化格局。餐厨空间与客厅通宽，面积互联共享，并利用沙发等家具、岛台、餐桌等布置丰富洄游动线，无论使用还是视觉上都更显朗阔。此外，除室内独立玄关外，入户前室也供每一户独立使用。加之另一侧又连接面积较大的设备平台，仍有提升空间，具备室内外双玄关的可能性。 2024-03-04 16:33:27
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天津贻成学府尊邸升值空间还是可以的，贻成学府尊邸此次以5.549亿元底价摘得津滨生转让（挂）2023-1号，折合成交楼面价为5393元/平米。地块用地面积62585.5平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且小于等于1.7，建筑面积为10.29万平米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。将规划为小高层+洋房。
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天津贻成学府尊邸挺好的，贻成学府尊邸项目位于生态城中部片区华二路与中新大道交口，学府世家旁边，毗邻南开学校，项目打造全新森系住宅产品，空中花园大露台，产品面积93-179平米改善宽厅住宅产品，洋房一楼带庭院及地下室。
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贻成学府尊邸所在的生态城中部片区生活资源还是比较丰富的，南开中学、南开小学在侧，未来孩子上学教学品质有保障。
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贻成学府尊邸仅约1.65的容积率，除3栋17-18层到顶小高层外，其余12栋均为8-11层洋房。项目整体采用台地式设计，社区首层较市政路抬高约6米，所有居住都被捧在架空层之上，也由此生出了山居般的宁静悠远。
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