天津贻成学府尊邸升值空间大吗 ?

146****6598 | 2023-10-27 11:02:23

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143****5772 天津贻成学府尊邸升值空间还是可以的，贻成学府尊邸此次以5.549亿元底价摘得津滨生转让（挂）2023-1号，折合成交楼面价为5393元/平米。地块用地面积62585.5平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且小于等于1.7，建筑面积为10.29万平米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。将规划为小高层+洋房。 2023-10-27 11:02:23

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问贻成学府尊邸小面积的房价多少钱？

答

贻成学府尊邸91-94平米两室销许已拿到，超高性价比：均价17300-17500元，排卡会员赠送一个人防车位（包含车位价约16000左右）
问贻成学府尊邸大平米户型好吗？改善能买吗？

答

贻成学府尊邸179㎡四室三厅三卫格局，南向四开间，总面宽达到约17米，三间卧室朝阳。全屋双套房设计。其中主卧超级套房，卧室、飘窗、衣帽间、卫浴4件套（台盆柜、马桶、淋浴间、浴缸）样样齐备。厅、餐、厨、露台一体化格局。餐厨空间与客厅通宽，面积互联共享，并利用沙发等家具、岛台、餐桌等布置丰富洄游动线，无论使用还是视觉上都更显朗阔。此外，除室内独立玄关外，入户前室也供每一户独立使用。加之另一侧又连接面积较大的设备平台，仍有提升空间，具备室内外双玄关的可能性。
问贻成学府尊邸容积率多少？

答

贻成学府尊邸容积率大于1.0且小于等于1.7，为低密小区，内部规划了小高层和洋房产品。
问贻成学府尊邸户型都多大平米？

答

贻成学府尊邸户型建面117-179㎡，为平墅产品，户型偏大，改善置业会是首选。
问贻成学府尊邸买房去哪上学？

答

贻成学府尊邸所在的生态城中部片区生活资源还是比较丰富的，南开中学、南开小学在侧，未来孩子上学教学品质有保障。

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生态城丨建面91-139㎡

17200元/m²

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