以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
全部3个回答 >婚前有房贷，除了过户给女方，还有其他合法方式让房子归女方所有吗？
141****2966 | 2024-01-25 16:20:55
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137****6162 婚前有房贷的情况下，除了将房子过户给女方之外，还有其他合法方式可以让房子归女方所有。此外，如果婚后夫妻共同还贷，也可以通过协议约定将房产归女方所有。 2024-01-25 16:22:47
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158****9951 在这种情况下，可以约定将房产归女方所有，同时约定女方承担房贷还款责任。这样，即使房子仍然登记在男方名下，但根据婚前财产协议的约定，房产归女方所有的权益得到了保障。 2024-01-25 16:22:13
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136****1851 婚前有房贷的情况下，除了将房子过户给女方之外，还有其他合法方式可以让房子归女方所有。根据相关规定，夫妻双方可以通过签订婚前财产协议来约定房产归属问题。 2024-01-25 16:21:09
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在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记： 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；**后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。
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你好！夫妻间过户手续很简单，具体可详询当地房管局。如果房子属于夫妻共同财产的话，夫妻间过户，在无其他约定的情况下，通常不影响房屋性质。
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离婚证，只是一部分，当时法院的判决书也需要，
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你们夫妻双方拿着结婚证，身份证，去房产交易中心办个夫妻更名或者增加一个共有产权人就可以了，100多块钱吧，**好还是去你们当地房产交易中心咨询，参考一下吧
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