什么是大平层

大平层指的是单户面积在130平米以上，并且拥有完善功能区的房子，可以认为是在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。这种房子的特点就是容积率和建筑密度都比较低，而且面积比较大，功能完善，比较适合于高端人群居住，把所有的功能区域都集中在一个平面上，如果家庭成员比较多的话，也适合购买大平层。大平层的优点1、将住宅区与活动区域隔开，每一个住户都有自己的居住空间，避开了一些人从外面就能看到自己室内，更多的保证隐私。2、生活方便可以一层解决家庭生活所需要的多种功能，而且也比较适合和老人以及孩子一同居住，不用爬楼梯，出入也比较方便。3、一般位于城市的一个好的或相对繁华的地区，社区装备了高端的资源，社区更完整。4、以家庭的核心家庭成员之间的沟通更加方便。5、高层建筑形式聚集了更多的精英人士，能够汇集出更多的人脉。

所谓的大平层，其实指的就是在移动房屋当中占据一个楼层的住房，属于高端公寓的一种，本身大平层都是一些面积比较大的平层住宅，突破了传统普通公寓产品的设计理念，其特征就是面积较大，而且能够带来全景观的居住环境，再加上大平层的功能完善，因此成为了很多经济实力比较强人群的首选。大平层的优缺点分析：1、因为面积比较大，能够满足三大同堂的居住需求，老人小孩居住起来会更加的方便。2、大平层的通风和采光都是比较好的，而且闹中取静的环境出行也会比较方便。3、大平层一般都是位于市区的繁华地段，周边的生活配套设施完善，也属于升职比较快的房屋类型。4、也正因为是面积比较大，所以平时的清洁范围会比较广，可能无形之中会增多日常的保养费用。5、大平层的公摊面积是比较大的，所以物业费用也相对来说比较多。

大平层其实就是指面积比较大的单独一层，而这种房子是可以实现一层一户的，一般大平层的房子面积都是很大的，至少也在200平米以上，所以这种房子各个空间的规划面积是很大的，功能也比较的完善。由于大平层的舒适性比较的强，所以也被称之为平墅。不过大平层的单户面积比较大，所以总房价是非常高的，这种房子一般不适合刚需一族的。大平层房的最大优势就是可以拥有套房设计，这样一来就可以让居住区和活动区分开了，而且日常的居住，休息和郊游也是能够做到互不干扰。由于大平层房的面积比较大，所以居住者能够拥有自己独立的生活空间，比如说男主人和女主人的卧室可以分开，甚至还能够做衣帽间等等，这样一来就可以让生活的私密性更加有保障了。

       大平层的特点是：1、面积大，功能齐全，分布扁平。2、私密性好，生活性强。3、空间的家庭特征强烈。4、资源集中，全方位享受。5、房屋精品化，品质高。　　1、面积大，功能齐全。面积大于200㎡。客厅及各个卧室都有大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　2、私密性好。配备**低一梯一户，**高三梯两户（有保姆电梯）的私人电梯。同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　3、空间的家庭特征强烈。大平层在空间设计以为家庭生活服务为核心，多南向开间，进深好，户型长宽比合适，在空间设计上给人以大气奢华的感觉，让一家人享受到空间强烈的尊贵感。　　4、资源集中，全方位享受。大平层周围既有完美的整体景观视觉，又有完善的周边配套，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。在享受到完美景观空间的同时又可以体验社区感和私享性。　　5、房屋精品化，品质高。大平层是为新精英阶层提供的新户型，主打精装修的住宅，所以大平层配备的都是精装修，高品质的家具和家电，对生活品质的提升非常大。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。

       大平层是指面积较大的公寓住宅。业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。属于高端公寓的一种，有面积大，功能齐全，私密性好等特点。　　具备以下的要素的，才可以称为大平层　　1、面积大于200㎡。　　2、电梯配备标准：**低一梯一户，**佳三梯两户（有保姆电梯）。　　3、同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　4、入户门**好在北面，这样可形成独立玄关，房屋结构有至少两面的完整墙体，私密性高，避免入户直视客厅和房间。同时可以提高空间的收纳利用率。如果是东西向入户的话，不推荐购买，私密性差。　　5、多南向开间，客厅及各个卧室都要大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　6、进深好，户型长宽比合适，如果进深过大面宽过小的话，很容易显得户型局促，一字排布。　　7、周边配套完善，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。