买房贷款申请银行放款的时间其实是要分情况来看待的：1、若是购买的新房，那么在放款前是不需要他项权利证的，通常在审批后的7~15天就可以放款。2、若是购买的二手房，需要买卖双方在房地产交易中心完成过户手续，并且办理了新的产权证以及他项权利证之后，在7~15天才可以放款。不过银行放款的时间其实和放贷的额度有一定的关系，如果当时申请房贷的人数相对而言比较多，那么就会按照申请的时间依次进行放款。在银行放款之后，无论住不住进房子都需要进行月供的偿还，而大部分银行的放款日就是还月供的，还款日也就是说放款完毕之后的下个月的放款日就会扣每月的月供，因此应当及时的将还款额存入到还款的银行卡中，千万不要出现逾期的状况，否则对于征信会产生一定的影响。
买房贷款申请银行一般多久能放贷
131****2184 | 2023-08-07 10:30:52
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145****1691 买房贷款申请银行一般多久能放贷要看处理贷款的具体时间，如果是年底的话，放款的时间就会晚一些，基本上在签署合约之后，1~2个月左右就会放宽，如果时间比较长，已经超过三个月还没有放款的话，可以先到银行进行咨询，看是否存在有资料上的问题，另外公积金贷款的审核时间会比商业贷款的时间要长一些，一般需要2~3个月的时间。
商业贷款买房流程是什么
1、在签署好购房合同之后，就可以向银行申请办理房屋抵押贷款，无论是期房还是二手房，都是可以进行申请的，需要提供相应的资料，交由银行进行审核。
2、银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，长不超过1个月。
3、银行都会对房屋的情况以及个人的资质和信用进行审批，审批通过之后就会通知签署合约。
4、银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。
5、等到贷款签署成功之后办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
6、所有的流程走完之后，就要按照合约当中的约定日期还贷款。 2023-08-07 10:30:52
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般是你向银行递交贷款所须资料，等银行审批通过了就可以了，正常情况下需要一个月左右的时间……
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一般一个星期左右。
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买房的银行贷款要3周才能批下来。当事人向工商银行申请住房贷款的，银行收到贷款申请后会按照规定进行审查，在3周内给借款人答复。①在借款最初一年内不要提前还款。②申请贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额即为零，公积金贷款额度也就为零，将申请不到公积金贷款。③还贷有困难可以寻找身边的银行。可以提出延长借款期限的申请，其就会受理延长借款期限申请。④贷款还清后不要忘记撤销抵押。还清了全部贷款本金和利息后，拿银行的贷款结清证明前往房产所在区的房地产交易中心撤销抵押。⑤贷款后出租住房记得告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，应该将已抵押的事实书面告知承租人。
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正常情况之下，买房贷款一般需要一个月左右的时间就能够完全办理成功。购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，提出申请，将会向人民银行查询的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求按规定提交相关的资料，且同时签订相关的合同等。办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。如果是公积金贷款，涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要2个月甚至更长时间。在向银行提出申请后，确认征信无问题后，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，贷款额首付总额不足差额部分必须在办理手续前付清，并将相关单据交银行备查。
