串串房跟其他房有啥区别

你好，我住的也是安置房，不知道你入住了没有，正常的程序是，凭拆迁安置协议书选房之后，房款一次付清，在拿钥匙之前的收费项目有：1需要办理契税全免的证明《去当地地税所办理》，这个免费的。2需要缴纳房屋维修基金《约五十元一平方》，3需要缴纳一年的物业费《这个看当地收费标准》，4需要缴纳装潢和水电保证金一千以内《在装修完之后，不改变屋内结构，交完第一次水电费时会全部退回》，5需要缴纳产权证办证费约九十元。6需要缴纳附属设施费用，如统一安装的太阳能什么的，《有些小区太阳能都是免费送的，这个可以看看购房合同就知道了》单纯的房产证是要不了那么多钱的，你可以问下他们收的是什么钱，就明白了！一般不会每个正当理由就收钱的！

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看你自己的需求，如果你需要的是那种精装修而且没有住过人的，或者你是上班族非常忙的没有空来装修，完全可以选择这种

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当前市面上的住房主要是分为商品房和公寓房，虽然说在居住的过程当中没有什么太大的区别，但是从综合性的角度来说，区别还是比较大的。商品房和公寓房的区别主要是以下三点：产权年限商品房也就是我们比较常见的普通住宅，因为房屋所在的用地为住宅用地，所以使用期限在70年，而大多数的公寓都是商业用地产权的期限只有40年到50年左右，相比较而言，同样居住的条件之下，公寓到期的时间会更短，在到期之后还需要进行续费，无形之中也会增加费用。使用功能商品房的功能以居住为主，而公寓除了用作居住之外，还能够当做办公场所，公寓也能够进行注册公司，所以在购房时也可以从自己的实际需求出发。买房限制大多数的城市的限购政策主要是限制于商品房，而购买公寓一般是没有限制的。

该房是小李婚前购买的且房产证是其母亲的名字可以认定为不是小李与妻子的共同财产。但，小李婚后的收入已经属于夫妻共同收入，那么，小李与母亲共同还贷所付出的钱一半是妻子的财产，应由他母亲还给妻子。用小李公积金而房产权是他母亲的，这属于行政上的问题，不影响产权，所以改母亲名法律上有效。 李因意外死亡后，他已经失去了还贷能力，他母亲不能继续用这住房公积金贷款。 应由他母亲一次还清贷款。

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“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。

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