一楼二楼和顶楼建议买哪个

二楼和顶楼各自有各自的优点，在选择的时候要根据自己的喜好和需求来进行选择。1、顶楼的风景比较好，无论是采光还是从安静的角度来说，都会比2楼要好一些，但是顶楼有一个缺点，就是可能遇到有漏水的情况，所以在装修的时候一定要做好防水，再加上现在的商品房质量比较好，认真做防水的话是可以规避漏水问题的。2、2楼比较适合家里有老人或者是孩子的家庭选择方便之后的出行。3、从投资的角度来说，建议选择2楼，后期会比较好出手。买房选房要考虑什么1、地理位置无论是购买新房还是购买二手房，需要考虑地理位置是否适合自己，包括所处区域的发展潜力、周边环境、交通便利程度等因素。2、个人需求有一些人购买房子是刚性需求，所以对于房子的面积或者是其他的条件要求并不是特别高，只看重于价格和地段，而有一些则是为了投资使用。买房之前需要对自己的实际需求进行评估，包括房屋面积、户型、楼层数、采光情况、配套设施等。3、房屋品质尽可能的要购买大开发商所建造的房屋，如果是二手房的话也要实地到房子去了解一下。买房时需要对房屋的品质和物业服务进行评估，包括房屋结构、装修工艺、建筑材料质量、物业管理水平等。4、财务状况买房需要考虑自己的财务状况，包括购房资金来源、能否承受房贷压力等因素。

二楼和顶楼建议买哪个要结合自己的家庭情况来决定，二层和顶楼的区别在于：1、二层属于低楼层，最大的优点就是出行方面，不会受到高峰期的影响，也无论有没有电，对于电梯的依赖是比较少的，像家中有小孩或者是腿脚不便的老人比较方便。2、楼层的高度会影响水压的大小，楼层越高水压越低，二楼没有水压问题，平时的水量很大。3、二层距离地面比较近，所以能够听到各种各样的声音，如果所在的地方距离街道也比较近的话，还能够听到汽车鸣笛的声音。4、二楼没有什么视野可言，有一些小区内绿色植物比较多的话，还有可能被植被所遮挡，采光和视野不是特别好。5、顶楼的住户可以说是整栋楼视野最好的楼层，比较看重于欣赏窗外景观的购房者，可以优先选择顶层。6、顶楼会更加的安静也是采光最好的楼层，一天中日照的时间最长。7、顶层的天花板如果没有做好防水的话，到了雨天会存在有漏水的风险。8、出行不方便对于电梯的依赖性是比较高的。买房选楼层注意事项：1、空气质量要考虑到，距地面30米至40米的距离，是浮沉层，对人体健康有重要影响，相应的楼层是8-11层，可以避免这些楼层。2、关注楼层更要关注采光，如果周边的建筑高度比较高，或者是楼间距比较近，要综合考虑之后再挑选楼层。3、避开极端楼层比如说底层顶层和设备层。

看是否有老人小孩，如果有的话建议选择底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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年轻人高层，**干净马路的噪音小，缺陷是风比较大有老人就底层，老人腿脚不好上下楼方便，缺陷是比较脏而且噪音大

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①其实选择买房到底要几楼，和自己的想法有关系，根据自己的需求来进行选择，家里有孩子，尤其是有老人，并不适合高层，行动会很不方便，尤其是停电的时候，电梯出事故了，那么想要下楼就很麻烦。小高层有些时候会有地上车库，1楼可能就是2楼，有的是地下车库，那么一楼在地面上。如果1楼是二层，其实无所谓，看哪个方便，其实安全性来说，还是会选择2楼。②现在直接在地上的1楼会很少，过去会多一些，现在都会有隔空半层，这样方便防潮和防水，基本上最好安全措施就没什么问题，基本上还是会选择二楼。③要提醒一下的是，无论小高层还是多层，其实有商品的一楼，也算高的楼层，主要是有老人的话，那么不适合走楼梯，建议住在1楼会比较好。