买房落户是什么意思

买房落户1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。

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落户房自然指的是能够落户口的房子。而每个地方的落户政策也都不一样，就福州举例，能够提供在本市行政区内一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭可在五城区内限购1套住宅。而每套住房有且只能落一次外地户口，如果曾经已经落过外地户口的房子，再次出售落户便不可再迁入外地户口。所以在外地购房者购买二手房时，一定要留心当地的落户政策以及该房源是否能落户。

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落户房自然指的是能够落户口的房子，而每个地方的落户政策也都不一样，能够提供在本市行政区内一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭可在五城区内限购1套住宅。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。

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1.房子没户口可以随时过户是这个意思：那个房子在派出所没有登记户口。应为在派出所上户必须有房产证号。你可以到派出所去查是否属实，如果那个房子在派出所登记了户口，你要卖方迁出去，否则你今后要迁户口到你的房子就不行。2.不管是公房私房，你要看房产证、土地证是否齐全，另外要注意“土地是出让的还是划拨的”。如果是以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，要依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 。也就是说你要多出费用。

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2016年东莞积分落户政策落地，入户条件依旧需要100分。期待落户的小伙伴来看看，哪些项目可以享受加分。 东莞积分落户主要参考以下九大因素： 一、 受教育程度：本科及以上80分，大专60分，**教育水平20分，其中高**历层次包括：普通**和中等职业**（含技工）；高级技工**和技师学院毕业生分别参照大专、本科学历积分。按照就高不就低的原则计分，不累计加分。 二、 职业资格： 由本人提供职业资格证书原件及复印件,其中中级工记60分，初级工记30分，按照就高不就低的原则计分，不累计加分。 三、 社保加分：在我市或省内其他城市参加社保的职工，提供相应参保证明均可依缴纳社保年限计算积分。参加城镇基本养老保险、城镇基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，每个险种每累计满一年积2分。 四、 就业居住时间：申请人可在缴纳社会保险年限、工作年限、经商营业年限、居（暂）住证核定四种计算方式中任选一种进行计分。在东莞就业居住1—4年的，每累计满一年积4分；5年及以上的，每累计满一年积6分。 五、 房产加分：申请人本人或随迁人员在我市拥有自由居所并且产权清晰的，根据房产所处区域核算分值。房产在丙类镇街积30分，丙类镇街包括中堂、望牛墩、麻涌、高埗、道滘、洪梅、沙田、谢岗、横沥、东坑、企石、石排、茶山；房产在乙类镇街积20分，乙类镇街包括石龙、石碣、寮步、大岭山、大朗、黄江、樟木头、清溪、凤岗、桥头；其它区域均属于甲类镇街，积10分。 六、 年龄计算：18—35周岁计5分，36—45周岁计1分，46周岁及以上每增长一岁减1分，看来落户要趁早。 七、 社会服务加分：近五年在东莞参加市志愿者联合会及其会员单位组织开展的志愿服务，每满50小时加2分，上限10分；近5年在东莞参加义务献血每次计2分，上限10分；参与义务捐赠每千元积2分，上限10分。 八、 纳税情况：在莞缴纳个人所得税和个体工商户纳税，每一千元积1分，**高不超过100分；房屋契税每满两千元积1分，**高不超过20分；在我市依法登记注册个人独资企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资人及其投资份额占该企业认缴资本比例而分摊企业已缴纳税额的纳税部分，每满3万元积10分，**高不超过100分。 九、 科技专利：发明专利的发明人，或作为优秀科技成果主要完成人计100分，发明专利、获得国家或省部级奖励的优秀科技成果可累计加分；其他优秀科技成果不累计加分。