物业费哪个部门管

• 146****9902 物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。如果在物业费方面产生的纠纷，可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门政府部门进行处理。在进行投诉之前要先做好各种资料的汇总，尽量以书面的方法提出投诉，提交前看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些。
  物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，主要就是以下的费用：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
  3、物业管理区域清洁卫生费用。
  4、物业管理区域绿化养护费用。
  5、物业管理区域秩序维护费用。
  6、办公费用。
  7、物业管理企业固定资产折旧。
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
  9、经业主同意的其他费用。
  物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。 2023-05-23 01:44:36