2023年1—4月份全国房地产市场情况怎么样？

你好，据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读：2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

未来房地产行业的房价肯定是还会涨的 顶多就是涨价的幅度会比现在要低 还有就是就是开发商的赚取的利润肯定没有现在谋取的暴利多 虽然现在媒体炒得厉害但是中国人口毕竟是一个不可不考虑的重要因素

全部3个回答 >

从各家房产媒体发布的2023年一月份成交数据来看，可以明显感觉到目前整个市场有回暖趋势， 一众二线城市成交量全面看涨，已经率先抢跑！ 2023年楼市小阳春或将提前到来！

你好，据某房地产媒体数据统计，2023年1月，多地楼市已率先回暖。上海现多个日光盘， 静安鸿印里开盘售罄销售金额81亿、多盘认筹率超400%;北京新房日成交量突破700套，二手房突破900套;春节楼市回暖，合肥成交量涨2700%!南宁暴涨3900%!大连涨225%;贝壳50城二手房成交量比去年春节期间增长57%，带看量同比提升28%随着供需两端政策加快落实，核心城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏。节后复工以来，各城市率先开展房地产提振行动，降低房贷利率。短短2天内，国内近20城密集下调房贷利率，最低降到了3.7%。

近期来看不会有任何影响，就长远来看影响也不大，国内的房产过剩，现在国家干预作用**大

全部3个回答 >