31层的楼房黄金楼层在18层到25层左右,这个位置的房屋不仅空气流通,而且采光良好,也不容易受到周边楼房的遮挡,无论是居住时的视线还是私密化程度,都会比其他的楼层要高,相对来说这几层的住房在售价方面也会更加昂贵,会比10层以下的房屋每平米要贵几千元不等。所以在购买房屋时,也要从自己的经济条件入手去判断。购买房屋时,房屋的楼层是考虑的一方面,还要考虑房屋自身的结构问题,比如整体户型不能够出现有残缺的地方,尽可能的不要选择不规则布局的房屋。除了在进行装修设计时会比较困难一些之外,过小的厨房或者是卫生间,在日后生活时也会造成一定的困扰。在购房时如果不是特别的,需要尽可能的避免顶层或者是底层会有较大的噪音。
20层楼房的黄金楼层
131****2649 | 2023-05-11 10:39:59
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136****4003 20层楼房的黄金楼层通常是在7层到14层之间,之所以在这个层数之间,是因为一般情况下楼房的黄金楼层是在总楼层数的1/3~2/3处,因为这个区间段的楼层高度适宜,而且噪音也比低楼层更小一些,居住的舒适度会更好一些,方便出行的同时,还具备了一定的隐私性。
如何选择黄金楼层?
1、避开设备层
设备层通常是用于安装一些供暖或者是供水设备,居住在设备层附近,可能会有一定的噪音,舒适度会下降,但是每个楼房的设备层都是不一样的,有的会安装在底层,有的会在顶层,所以要结合实际情况来看待。
2、避开顶楼和1楼
顶楼和1楼的价格相对来说会比较实惠,而且顶楼通常会赠送露台,而1楼通常会赠送花园,这两个楼层的缺点其实也比较明显,1楼比较潮湿,采光不好,顶楼容易漏水,出行并不便利。
3、选择光线充足的楼层
采光对于房子来说重要性是比较大的,如果采光不充足,那么整个房屋看起来就会比较阴沉,就连洗完衣服想要晾干都是一件难事,所以选择光线充足的楼层,居住起来更加舒适。
综合来说,在选择楼层的时候,除了要结合黄金楼层来进行挑选还要结合自身的实际情况来选择,如果家里有老人或者是孩子的情况下,那么尽可能选择低楼层,因为出行会更加的方便,如果是年轻人居住,那么尽可能选择高楼层,因为隐私性会更好一些,同样也有着较好的视野。 2023-05-11 10:39:59
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首先17层应该是属于高层了, **好的层次应该是在12层。扬灰层的说法是有的。那是在工厂之类的污染比较严重的地方,现在小区的绿化都是越做越好,除非那栋房子靠近小区边上且有污染源 不是重点因素,基本可以忽略。在高的话尽管有电梯但是上下部方便 你可以去看看售楼处的售价表 基本就是12层**高。
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33层到37层**好,房子高,视野开阔,并且阳光充足
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可以住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大,空气循环减缓,换气受阻,污染比较严重,而4层-8层在电梯出现故障的时候,上下楼会很方便,树和水都是**好的过滤器,不让尘土通过,不受汽车尾气的影响,并且不让人达到恐高的程度。阻挡的也少,房里阳光也是很好。
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17层的楼房,黄金楼层是7层,从空气质量来说,高度在30米以上,空气质量反而更差,所以按照每层楼3.6米到4.5米的楼层距离来计算,中间偏下一些的楼层是比较好的,而且高层空气相对稀薄,如果说家庭成员当中有一些患有疾病的人群,比如说慢性支气管炎心绞痛的这些患者,在选择高层楼房的时候就要更加慎重,可能会对身体造成一些影响。就整栋楼房来说,低层的住房比较适合行动不便的老人居住,稍微高一些的楼层比较适合追求充足阳光的年轻人,特别是顶层,一般的开发商会把露台赠送给顶层的住户,有条件的话可以加盖阳光房,不过顶层存在有冬冷夏热的问题,而且还需要做好防水,装修的费用也会比其他的楼层要多一些,如何选择要看自己的喜好和实际的需求。