上海公积金最低交多少

2017年住房公积金缴存额上下限有调整：　　●上限：19512x(7% 7%)=2732元　　(19512的由来：住房公积金的缴存基数不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍，即6504*3=19512)　　●下限：2190x(7% 7%)=307元　　(2190的由来：住房公积金的缴存基数不得低于本市上一年度**低月工资标准)　　与2016年相比，2017年住房公积金缴存额上限高了238元，下限高了25元。

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上海住房公积金月缴存额计算住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例补充住房公积金月缴存额计算方法同上。住房公积金月缴存额上下限2014年度住房公积金月缴存额上限为2116元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3626元。2014年度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为226元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。

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社保缴费基数由上一年月平均工资收入作为基准，上海2016年度职工月平均工资为5939元，因此，2016年上海市社保上下限分别为17817元(5939*300%)和3563元(5939*60%)。上下限分别增加了1464元和292元，涨幅达到8.9%，高于上年度0.7个百分点。2016年上海职工缴纳社保金额如何计算：1、职工工资收入介于社保缴费基数上下限之间(3563元到17817元)，社保缴纳金额=实际工资收入*社保缴费基数2、职工工资收入低于社保缴费基数下限(3563元)，社保缴纳金额=3563元*社保缴费基数3、职工工资收入高于社保缴费基数上限(17817元)，社保缴纳金额=17817元*社保缴费基数

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公积金贷款是没有最低年限的规定的，最高年限是30年，可以选择5年、10年、15年、20年等等，除了年限上的规定之外，对于申请人的年龄也有一定的要求，贷款人的年纪不能够低于18岁，最高的年龄男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，想选择贷款年限长一些，就可以年龄小的作为主借款人这样能够申请到更长的时间。住房公积金的贷款年限是如何确定的？ 公积金贷款的年限和所购买房屋的性质以及贷款用途都有一定的关系，一手房的话贷款的时间会长一些，最长不能够超过30年，二手房的话最长不能够超过15年，除此之外申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，长不能超过15年。公积金贷款的好处1、公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低很多，像5年以上的贷款利率在3.725%，而商业贷款的利率已经超过5.5%，这样算下来就能够省不少的利息。2、可用公积金账户的余额还贷，就是说缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以偿还一部分贷款额。3、公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款。

住房公积金贷款对最低年限并没有明确的规定，最高年限是有具体限制的。一般以整年计算，最短为1年，最长为30年，才申请住房公积金贷款的时候男性、女性均不得超过法定退休年龄，针对于男方年龄满50周岁，女方年龄满45周岁，申请住房公积金贷款时，已经连续缴存至少三年以上，对于首次申办的职工，申请贷款的年限可以放宽到65周岁，女性可以放宽到60周岁，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。如何住房公积金的贷款年限？1、申请住房公积金的个人购房贷款新房、二手房不超过30年二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。2、申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，长不能超过15年；3、借款申请人以及配偶或者共同的借款人的年龄与申请贷款的期限之和原则上不能超过其法定离退休年龄之后5年，且按年限较短的一方计算贷款的期限，精确到月。4、贷款的期限不超过房屋的剩余法定的使用年限。申请住房贷款时，如果遇到以下的情况，对于年龄的要求有所改变：1、购买房屋时，以借款人第2处或第3处的房产作为抵押办理的委托贷款，贷款的期限不能够超过抵押房产剩余的使用年限，这种抵押贷款的形式所申请的贷款额度最长不能够超过15年。2、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，所申请贷款的时间不能够超过凭证上的到期日期。