一梯一户的住宅值得购买吗

一梯一户的住宅值得购买的，因为这种房子的优点有很多，如果不考虑价格的话，购买这种房子就像生活在豪宅里一样，私密性和舒适性都比较好，而且因为是一户一个电梯，不用再为长时间等电梯而发愁，对于很多中产阶级的住户，会更加愿意购买这样的房子。此外这种房子普遍都在市中心或者是比较繁华的阶段，可以享受更加便利的生活。一梯一户房子的利弊有哪些1、一梯一户因为每一层只有一个住户，也就增加了家庭的隐私性和舒适度，而且这种房子普遍面积都比较大，也是身份的象征。2、一梯一户的房子南北的通透性比较强，并且室内的采光问题也是不需要担心的。3、不用和其他的家庭共享空间，出入也比较方便，而且电梯间也都是私人的空间，有了更多的面积。4、一梯一户的房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，属于高层住房当中公摊面积比较大的类型。5、一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯所以出行对于电梯的依赖性是比较高的。

一梯一户和一梯两户的区别可以从以下八个方面来分别说明：1、安全性：一梯一户的房屋通常具有更高的安全性，因为每层楼只有一个家庭，电梯需要密码才能进入，防盗性更好。2、私密性：由于每层楼只有一个家庭，一梯一户的房屋具有更高的私密性，没有闲杂人等进入楼道。3、舒适度：一梯一户由于没有邻居，环境静谧，入住舒适度更高。4、空间利用率：电梯间可设计成玄关，空间利用率更高。5、公摊面积：此前提到一梯两户所公摊的面积比较小，从而在相同的价格下，获得的房屋面积就大。6、户型： 一梯一户的房子大多都是南北通透的。7、价格：一梯一户的售价会明显高于一梯两户的售价。8、物业费：一梯两户的物业费会比较低，因为少了一部电梯的费用，所以需要付的钱也相对较少。一梯一户和一梯两户，都属于比较好的房子，会比传统的住宅面积更加宽敞，在挑选房屋的时候要结合自己家庭的实际情况，家庭成员当中有老人和孩子，要选择楼层偏低一些的住房，即便电梯坏了，生活也会相对方便。

一户一梯主要代表的是一个楼层，只有一家住户，而且是电梯入户的形式，这种形式的房产面积都会比较大，主要针对的是中高层以上的购房者。一户一梯的房产私密度高，而且房屋内部结构也比较通透。大多数的楼层也不会太高，绝大多数在12-16层之间，房屋内部的面积也从140~200多平方米不等，对于有经济实力的购房者来说，一户一梯在居住上包括环境当中都属于比较好的房子。购房者在选择房屋的过程当中，除了要先看开发商是否具备相关的5证之外，对于一些有经济实力的购房者，也可以多考察一下房产周边的环境交通以及房屋的配置。对于所说的一户一梯，电梯直接入户，首先从安全问题上就得到了保障，而且可以避免同楼层住户有环境嘈杂的情况发生。而且在内部格局当中，1梯1户大多都属于南北通透，无论是采光还是空气对流，都属于上佳之选。

一梯一户的好处大大增加了住户在居住上的私密性和舒适性，而且一梯一户目前都属于大平层的住宅，居住起来的话，即便家里人口众多，也会感觉到非常舒适，而且此类房屋一般都处于城市的中心，或是交通繁华的地区，生活的便利性会更好。一梯一户往往都配备了独立电梯，完美的避开了嘈杂的小区环境，成为了保障个人隐私的第一道保障。一梯一户的坏处就是公摊面积比较大，尤其是在高档小区，电梯厅宽敞明亮，而且有多部电梯作为公摊的一部分，无形之中会增加购房成本。特别是改善型的楼盘，公摊比例会更高。建议在买房时要多进行考虑，除了房屋的结构类型，还要观察房屋周边的环境，是否具备有教育机构、医院和购物场所。此外周围人口素质，同样对居住的舒适有较大的影响。

一梯一户的房子升值空间并不是特别大，毕竟这种房子的面积是很大的和其他的户型相比，比较考验购房人的资金能力，而且大多数的这种房子面积都在150平米以上，如果在市中心的话房价会更高，考验房子是否升值，除了要看当地的房价之外，也要看房子的流通率，就目前来说，越大平米的房子又不好出手，如果只是考虑投资的话，建议选择房子面积在120平米以下的中等户型。选择什么样的户型进行居住，主要是看自己的实际需求，而且在挑选房屋的时候，也要看周边的环境，如果所处的地段比较好，在未来5年或者是10年之内，升值空间还是很大的，特别是当国家出现了一些利好的政策之后，房子可能会升值40%~50%左右。所以在购买房子的时候，要先在一些大城市购买，或者是在自己所居住城市的发达地区。