一梯一户的住宅值得购买吗

一梯一户的住宅值得购买的，一梯一户的住房有着比较好的优势，但相对来说费用也比较高，如果能够承受得了价格，选择购买一梯一户，还是很不错的。优势有：1、一梯一户的住宅在私密性和舒适性都非常好，因为只有自己一户人家，就像生活在好豪宅中，周边不会存在有令人烦恼的噪音，也不用担心自己的隐私泄露，可以享受美好的生活。2、一梯一户的房子南北的通透性比较强尤其是这种户型的房子，一般都属于高层，室内的采光问题也是不需要担心的。3、提高了个人的电梯占有率，能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁。当然一梯一户的房子也有一定的缺点：1、一梯一户的房子公摊面积比较大，单独的电梯只是公摊面积的一部分，一梯一户的房子会比一梯四户，甚至是一梯两户的房子，公摊面积都要大很多所以总的房屋费用就会增加不少。2、虽然说只有大部分的高档小区才会出现一梯一户的房子，小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，所以还是要注意自己的安全问题，还有一方面就是一旦电梯受损，可能就只能够通过楼梯上下楼。

一梯一户和一梯两户的区别可以从以下八个方面来分别说明：1、安全性：一梯一户的房屋通常具有更高的安全性，因为每层楼只有一个家庭，电梯需要密码才能进入，防盗性更好。2、私密性：由于每层楼只有一个家庭，一梯一户的房屋具有更高的私密性，没有闲杂人等进入楼道。3、舒适度：一梯一户由于没有邻居，环境静谧，入住舒适度更高。4、空间利用率：电梯间可设计成玄关，空间利用率更高。5、公摊面积：此前提到一梯两户所公摊的面积比较小，从而在相同的价格下，获得的房屋面积就大。6、户型： 一梯一户的房子大多都是南北通透的。7、价格：一梯一户的售价会明显高于一梯两户的售价。8、物业费：一梯两户的物业费会比较低，因为少了一部电梯的费用，所以需要付的钱也相对较少。一梯一户和一梯两户，都属于比较好的房子，会比传统的住宅面积更加宽敞，在挑选房屋的时候要结合自己家庭的实际情况，家庭成员当中有老人和孩子，要选择楼层偏低一些的住房，即便电梯坏了，生活也会相对方便。

一户一梯主要代表的是一个楼层，只有一家住户，而且是电梯入户的形式，这种形式的房产面积都会比较大，主要针对的是中高层以上的购房者。一户一梯的房产私密度高，而且房屋内部结构也比较通透。大多数的楼层也不会太高，绝大多数在12-16层之间，房屋内部的面积也从140~200多平方米不等，对于有经济实力的购房者来说，一户一梯在居住上包括环境当中都属于比较好的房子。购房者在选择房屋的过程当中，除了要先看开发商是否具备相关的5证之外，对于一些有经济实力的购房者，也可以多考察一下房产周边的环境交通以及房屋的配置。对于所说的一户一梯，电梯直接入户，首先从安全问题上就得到了保障，而且可以避免同楼层住户有环境嘈杂的情况发生。而且在内部格局当中，1梯1户大多都属于南北通透，无论是采光还是空气对流，都属于上佳之选。

一梯一户的好处大大增加了住户在居住上的私密性和舒适性，而且一梯一户目前都属于大平层的住宅，居住起来的话，即便家里人口众多，也会感觉到非常舒适，而且此类房屋一般都处于城市的中心，或是交通繁华的地区，生活的便利性会更好。一梯一户往往都配备了独立电梯，完美的避开了嘈杂的小区环境，成为了保障个人隐私的第一道保障。一梯一户的坏处就是公摊面积比较大，尤其是在高档小区，电梯厅宽敞明亮，而且有多部电梯作为公摊的一部分，无形之中会增加购房成本。特别是改善型的楼盘，公摊比例会更高。建议在买房时要多进行考虑，除了房屋的结构类型，还要观察房屋周边的环境，是否具备有教育机构、医院和购物场所。此外周围人口素质，同样对居住的舒适有较大的影响。

一梯一户的房子升值空间并不是特别大，毕竟这种房子的面积是很大的和其他的户型相比，比较考验购房人的资金能力，而且大多数的这种房子面积都在150平米以上，如果在市中心的话房价会更高，考验房子是否升值，除了要看当地的房价之外，也要看房子的流通率，就目前来说，越大平米的房子又不好出手，如果只是考虑投资的话，建议选择房子面积在120平米以下的中等户型。选择什么样的户型进行居住，主要是看自己的实际需求，而且在挑选房屋的时候，也要看周边的环境，如果所处的地段比较好，在未来5年或者是10年之内，升值空间还是很大的，特别是当国家出现了一些利好的政策之后，房子可能会升值40%~50%左右。所以在购买房子的时候，要先在一些大城市购买，或者是在自己所居住城市的发达地区。