根据不同地区的税收政策，继承房子出售所需交纳的税款也会有所不同。一般来说，继承的房子出售时应交纳的税收有营业税、契税和个人所得税。具体金额取决于所在地的税收政策。
全部2个回答 >继承房子出售一共要交多少税
151****2233 | 2023-03-28 18:26:49
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153****1550 根据不同地区的税收政策，继承房子出售所需交纳的税款也会有所不同。一般来说，继承的房子出售时应交纳的税收有营业税、契税和个人所得税。具体金额取决于所在地的税收政策。 2023-03-28 18:26:49
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147****6600 继承房子出售应缴纳的税费，一般取决于当地的财产税法规定，一般会有财产税、契税等多种税种。具体税费数额根据继承人的身份和相关税率来确定，需要根据具体情况进行计算。 2023-03-28 18:26:49
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新房子和二手房的税费都是不一样的，如下：新房：契税：购房总价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房：1.个人所得税：房子评估价的1%卖方出（满五年免征）；2.契税：房子评估价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：房子评估价的5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；
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不同地区的税率不同，所以不能一概而论，总的来说，可以根据房产所在地的税务部门的规定来确定税率。一般来说，继承的房子出售要交的税率是1%~2%不等，也有些地区没有继承税的限制。
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契税3%，是到手价还是实际成交价要说清楚
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就是房价*税率根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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