宿州现在买房利率多少？

宿州现在的购房利率已经下调至4.0了，银行认贷不认房，如果你名下没有其他的房贷就是按照首套房的利率贷款，可以加入下方群聊实时关注各种房市动态

　　因为现在房贷的办理都是强制性实行LPR的政策，不像之前还有固定利率可以选择，所以不管你是什么时候在宿州购房每年的一月一日都会根据当时的政策来调整一下利率，希望可以帮到你，有任何在宿州购房的问题都可以咨询我们。

宿州商贷的话首套房利率是4.0，公积金贷款的利率首套房是3.0，然后宿州地区也支持商贷和公积金组合贷款。还有其他问题可以联系下方置业顾问或者拨打吉屋热线咨询哦

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2018年买房贷款利率是多少目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。由此可见，2018年的一些调控政策，确实对于刚需买房群体来说，还是比较有利的。对于想要买房自住的群体，还有改善型的群体，还是越早买房越好的。当然了，在买房子的时候，大家想要了解详细的买房贷款问题，可以到当地的房产管理中心咨询清楚，再进行购房。

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现在买房贷款利息有以下几种情况：①贷款期限5年以上商业贷款基准利率4.90%，受限购限贷影响，各银行首套房贷款利率不同，首套房平均利率为5.38%，利率上浮5%至20%。②二套房贷款利率上浮10%至30%。③第2套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款/商业贷款购房的家庭，再次申请房贷视为第2套房。买房要注意：①知道为什么要购房。每个区域的房子都有它不同的属性，例如教育，交通便捷等，需要针对自己的需求罗列购房需求优先级能更快更好地找到适合的房子。②开发商在本地的口碑。不同开发商进入不同城市后，在每个城市的发展都是不一样的，一些开发商甚至会出现拖延的情况，因此要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。