资金充足选一次性还清，资金有限选部分提前还款。
全部6个回答 >房贷哪种方式适合提前还款
136****1210 | 2023-03-24 16:57:37
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155****5876 一般来说，提前还款有两种方式，一种是等额本息法，另一种是等额本金法。等额本息法是指每次还款额是相同的，其中本金部分越来越少，利息部分越来越多，每月还款额比较稳定。等额本金法是指每次还款额中，本金部分比较大，利息部分比较小，每次还款额变化较大。
对于房贷提前还款，建议采用等额本息法，因为这种方式的还款额比较稳定，而且节省贷款期间的费用。 2023-03-24 16:57:37 -
134****2594 提前还款的方式有两种，一种是全额提前还款，即一次性提前还清所有剩余贷款本金及利息；另一种是部分提前还款，即提前还清一定部分剩余贷款本金及利息。如果您想要提前还款，可以根据自身情况选择最适合的还款方式。 2023-03-24 16:57:37
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从数据分析角度，提前还款房贷最经济的方式是等额本金，因为前期还的本金多，利息少，提前还时节省利息多。部分提前还款可减少月供，缩短期限，进一步降低利息。但需考虑个人现金流和银行政策。
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在国家基准利率不变的情况下:等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；温馨提示具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。
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咨询银行提前还款政策，选择无罚金方式，减少利息。
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一般来说，房贷提前还款选哪种贷款好要根据还款方式来判断。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。希财君在这里为大家介绍一下这两种还款方式的核心区别。等额本息还款是指大家每月归还的金额都相同，在固定的还款金额当中，大家在前期归还的主要是贷款利息，而贷款本金却比较少，等大家将利息归还的差不多以后。才开始归还本金。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择等额本金还款法。另据计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。由以上内容不难看出，等额本金还款法比等额本息还款法更加适合提前还款，可以让大家少支出很多不必要的利息。
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