二手房出售需要交的税有哪些?

• 154****1901 一、房屋买卖税：
  1、契税：行政区域内的住宅房屋买卖交纳的印花税，一般按照房屋价格的3%计算；
  2、营业税：行政区域内的住宅房屋买卖交纳的营业税，一般按照房屋价格的5%计算；
  3、个人所得税：行政区域内的住宅房屋买卖交纳的个人所得税，一般按照房屋价格的20%计算；
  4、土地使用税：行政区域内的住宅房屋买卖交纳的土地使用税，一般按照房屋价格的2%计算。
  二、转让房产税：
  1、增值税：行政区域内的转让房产交纳的增值税，一般按照房产价格的3%计算；
  2、土地使用税：行政区域内的转让房产交纳的土地使用税，一般按照房产价格的2%计算。 2023-03-24 16:57:37
• 143****3592 二手房出售需要交的税包括营业税、增值税和契税。
  1. 营业税：根据《中华人民共和国营业税法》，凡是从事营业活动的单位和个人，均应当按照规定缴纳营业税。二手房出售交纳的营业税，一般按照房屋签订合同后十五日内付清款项的总额，按照税率计算后缴纳。
  2. 增值税：根据《中华人民共和国增值税法》，增值税是对商品流通环节中的每一步所产生的价值增加而征收的税款。二手房出售需要缴纳的增值税，一般按照房屋签订合同后十五日内付清款项的总额，按照税率计算后缴纳。
  3. 契税：根据《中华人民共和国房地产税收管理条例》，对房地产买卖交易，收购者应当按照规定缴纳契税。二手房出售交纳的契税，一般按照房屋签订合同后十五日内付清款项的总额，按照税率计算后缴纳。 2023-03-24 16:57:37