不满两年二手房交易费用

• 151****3766 二手房交易费用根据政府相关规定及当地实际情况而定，一般来说，交易费用包括购房税、印花税、房屋买卖中介服务费和其他相关费用，以及双方可能产生的其他费用。
  购房税：购房税按照当地政府的相关规定，一般为房屋总价的3%，但是对满两年的二手房，有些地方会放宽购置税的政策，可以降低购房税的金额，具体政策以当地政府的最新规定为准。
  印花税：印花税按照当地政府的相关规定，一般为房屋总价的0.5%，但是对满两年的二手房，有些地方会放宽印花税的政策，可以降低印花税的金额，具体政策以当地政府的最新规定为准。
  房屋买卖中介服务费：房屋买卖中介服务费按照当地政府的相关规定，一般为房屋总价的2%，但是对满两年的二手房，有些地方会放宽中介服务费的政策，可以降低中介服务费的金额，具体政策以当地政府的最新规定为准。
  其他费用：双方可能产生的其他费用，如查封费、银行手续费等，均按照当地政府的最新规定及双方协商确定。 2023-03-17 16:18:36
• 137****8723 可以全免
  根据《商品房买卖合同》第三十一条，交易双方可以协商是否收取二手房交易费用，但满足以下条件的二手房交易费用可以全免：
  一是自买入二手住宅日起至出售日止不满两年的，双方可以协商免除交易费用。
  二是根据国家有关规定，军人购买住房免交交易服务费，符合条件的军人在出售二手住房时也可以免除交易费用。
  三是政府出台的相关优惠政策，也可以免除交易费用。 2023-03-17 16:18:36
• 146****6447 为：
  根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十七条的规定，购买二手房交易费用为：
  1、不满两年的二手房，购房者需支付不动产登记费、契税及附加税，具体金额为：
  （1）不动产登记费：根据《国家税务总局关于增值税和所得税税收征收管理有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第3号），购买二手房支付的不动产登记费，以0.5%计算，最低不低于100元，最高不超过20000元。
  （2）契税：根据《国家税务总局关于增值税和所得税税收征收管理有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第3号），购买二手房支付的契税，以1.2%计算，最低不低于100元，最高不超过20000元。
  （3）附加税：根据《国家税务总局关于增值税和所得税税收征收管理有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第3号），购买二手房支付的附加税，以0.5%计算，最低不低于50元，最高不超过5000元。 2023-03-17 16:18:36