新房购买需要交房产税、契税、印花税等。1、房产税：房屋购买者需要交纳的税，个人购买者交纳的税率一般为3%，法人购买者交纳的税率一般为5%。2、契税：买受人购买新房需要交纳的税，一般计算方法为房产购买价格的1%，但有一些政策减免，如购买者为夫妻双方和购买新房的军人、低收入家庭等。3、印花税：买受人购买新房需要交纳的税，一般计算方法为房产购买价格的0.05%，但有一些政策减免，如购买者为夫妻双方和购买新房的军人、低收入家庭等。
全部3个回答 >购买新房需要交什么税
134****4438 | 2023-03-10 17:08:31
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143****4377 1、购买新房要缴纳契税：
（1）买方应按照国家规定，在购房当日起三十日内，向主管税务机关缴纳房地产契税。
（2）房地产契税的计税依据是：购买新房的价款减去免税额（每套1000元），再乘以税率，即得出契税金额。
2、购买新房要缴纳营业税：
（1）营业税的计税依据是：购买新房时所支付的价款（不包括契税）乘以营业税税率，即得出营业税金额。
（2）营业税的税率为3%，免税额为1000元/套。
3、购买新房还要缴纳增值税：
（1）增值税的计税依据是：购买新房时所支付的价款（不包括契税和营业税）乘以增值税税率，即得出增值税金额。
（2）增值税的税率为5%，免税额为1000元/套。 2023-03-10 17:08:31 -
137****4174 购买新房需要交税的主要有两种：
1.契税：按新房购买价格的1%征收。
2.增值税：按新房销售价格的3%征收。 2023-03-10 17:08:31 -
132****8503 购买新房需要交房产税、增值税以及契税。 2023-03-10 17:08:31
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买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月
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买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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