申请人符合条件后，需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证(以上均带原件及复印件)，还有商贷的《住房抵押贷款合同》、公积金管理中心认可房屋评估报告、所有产权人经公证同意抵押的书面文件等去办理转公积金贷款手续。待银行审核完成后，转贷人去担保公司申请担保函，然后去公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。对超出公积金贷款的商贷部分需要自有资金补足。
房贷商业贷款转公积金加商业贷款贷款流程
154****4480 | 2023-03-08 15:29:35
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131****5525 一、申请贷款
1、申请人需要准备贷款相关的各项材料，包括个人身份证、社会保障卡、收入证明、房屋所有权证书等。
2、银行审核申请贷款的资料，确认贷款条件，签订贷款合同。
3、缴纳公积金，进行贷款划转。
二、转贷流程
1、申请转贷：申请人提出转贷申请，需要提供贷款合同、房屋所有权证书等资料，经银行审核，确认贷款条件后签订转贷合同。
2、缴纳公积金：申请人需要通过网上缴纳公积金，将贷款转换为公积金。
3、重新申请商业贷款：转贷后，申请人可以按照一般的商业贷款流程，重新申请商业贷款，经银行审核通过后，贷款将会放款。 2023-03-08 15:29:35 -
136****4587 一、首先，申请人需要准备好购房所需的资料，包括住房公积金账户和营业执照等；
二、申请人确认贷款银行，办理住房贷款，提交贷款申请表；
三、银行审核申请资料，发放住房贷款；
四、申请人签订转公积金和商业贷款合同；
五、申请人将住房贷款中的一部分转入公积金账户；
六、银行审核转公积金情况，发放商业贷款；
七、申请人按照合同签订的条款支付贷款；
八、银行根据申请人的情况，定期监督贷款偿还情况，确保贷款按时还款。 2023-03-08 15:29:35
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①贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询，符合转贷条件，就可以进行申请。 ②提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。 ③贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。 ④签订合同。 ⑤预存资金。 ⑥贷款发放。 ⑦办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并登记新的转公积金贷款抵押手续。
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一、商业贷款转公积金贷款的条件 ;1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办7、理抵押登记手续8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款二、贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)
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商业贷款转商业贷款，首先，申请人需要向贷款机构提出转贷申请，并向机构提供所有必要的资料和证明文件，如贷款合同和贷款协议书。其次，贷款机构审核申请人的贷款转贷申请，审核通过后，并签订一份新的贷款合同，其中包括原贷款的抵押物、贷款金额、期限、利率等，并向申请人支付贷款资金。最后，申请人按照新的合同按时还款，当贷款期满时，贷款机构结清贷款。
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①贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询，符合转贷条件，就可以进行申请。②提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。③贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。④签订合同。⑤预存资金。⑥贷款发放。⑦办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并登记新的转公积金贷款抵押手续。
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