1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
全部4个回答 >如何商业贷款转住房公积金贷款
156****6125 | 2023-03-07 18:03:55
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155****1310 一、如何商业贷款转住房公积金贷款
1.提出申请。可以在当地住房公积金中心或银行网点提出申请，或者登录住房公积金中心网站进行申请。
2.提交材料。申请人需要提交转换贷款时的相关材料，包括贷款合同、贷款协议、贷款发放凭证、最近一年的纳税证明等。
3.提前还款。需要提前还款，还款根据商业贷款的利率确定，一般为当前商业贷款利率的1.1-1.2倍。
4.签订新的贷款协议。转换贷款成功后，需要签订新的贷款合同和贷款协议，新的贷款协议将采用住房公积金的利率。
5.贷款发放。申请人提供完整材料后，住房公积金中心会根据申请人的实际需求，发放住房公积金贷款。 2023-03-07 18:03:55 -
131****2609 商业贷款转住房公积金贷款的方法：
1、首先，您需要向住房公积金管理中心申请贷款，根据您需要转换的贷款金额确定贷款期限和利率，并交纳相应的手续费。
2、然后，您需要将商业贷款的贷款本金转账到住房公积金的账户中，并向住房公积金管理中心提供相关转账凭证和身份证明文件。
3、接下来，住房公积金管理中心将核实您提供的资料，确认转账金额后，会将住房公积金贷款款项打入您的账户。
4、最后，您需要按照住房公积金贷款的还款计划按期还款，确保住房公积金贷款的安全。 2023-03-07 18:03:55
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1、准备申请转换资料：个人身份证、户口簿、婚姻状况证明、经济负担能力证明，以及其他与个人信用有关的资料。2、提出申请：向当地住房公积金管理中心提出贷款转换申请，准备好上述资料，并完成申请手续。3、审查审批：住房公积金管理中心会对申请人的贷款情况、个人信用状况、居住状况等进行审查，确定是否同意转换贷款。4、签订合同：如果申请人获批，那么住房公积金管理中心会与申请人签订住房公积金贷款合同，并由申请人向住房公积金管理中心支付相应的费用。5、贷款发放：住房公积金管理中心会根据申请人的申请情况，发放公积金贷款，申请人可以在收到贷款金额后，将之前的商业贷款进行还款，以改变贷款类型。
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一般来说，商业贷款可以转换成住房公积金贷款，但是转换的过程需要满足一定的条件。首先，住房公积金贷款的贷款金额应不大于商业贷款的贷款金额；其次，应该满足住房公积金贷款的最低贷款金额要求；最后，应该满足住房公积金贷款的受理条件，如申请人的贷款用途、担保方式、贷款期限等。如果满足以上条件，可以申请转换成住房公积金贷款。
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商贷转公积金贷款需要满足如下条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。商转公流程1.到公积金管理中心领取申请审批表2.原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况3中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点4借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清
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1、首先，您需要准备好公积金中心的相关资料，包括住房公积金缴存记录、个人征信报告、购房合同、购房发票等。2、然后，您需要向当地的房地产开发公司或房地产中介机构提出购房申请，并准备好相关申请材料，包括身份证、个人征信报告、家庭收入证明、购房合同、购房发票等。3、接着，您可以到当地公积金中心申请商业贷款转住房公积金贷款，携带申请材料前往，并且提出相关要求和申请。4、最后，公积金中心会审核您的申请材料，如果符合条件，则会根据您的情况给予贷款，并与您签订相关合同，由此完成商业贷款转为住房公积金贷款的手续。
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