请问商业贷款如何转住房公积金贷款？

• 138****6313 商贷转公积金贷款需要满足如下条件：
  1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
  2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
  3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
  商转公流程
  
  1.到公积金管理中心领取申请审批表
  2.原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况
  3中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点
  4借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清 2018-07-12 15:28:07
• 141****6321 商业贷款转为公积金贷款需要的条件:
  1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
  2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
  3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
  4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
  5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
  6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
  商业贷款转公积金贷款需要提供的资料：
  1.申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；
  2.商业性个人住房贷款借款合同；
  3.申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；
  4.商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；
  5.申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；
  6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 2018-07-12 15:27:56
• 148****1486 “商转公”并不是所有的城市都可办理，目前只有十个城市是可以办理：
  深圳：2015年5月8日开始，原商业性住房按揭贷款放款时间为2014年6月（含6月）之前的职工，可预约办理商转公业务。
  重庆：**早实行商转公的城市之一。目前重庆商转公办理从之前的四五个月缩短到三个月以内。
  石家庄：2014年11月，推出了商转公业务。凡连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。
  太原：借款人需提供的证件包括：购房合同、商业贷款《借款合同》、**近三个月偿还商业贷款凭证、商业银行出具的贷款余额证明等。
  福州：2011年开始，对象为：在福州市购买自住住房并已办理纯商业性购房贷款，贷款尚未结清，符合福州住房公积金贷款条件且未申请过住房公积金贷款的职工。也就是说，原来申请“组合贷”的，不能进行“商转公”。
  惠州：2014年11月1日起正式实施。但由于办理手续繁杂且优先顺序也是排在住房公积金贷款之后，所以总体申请量并不大。
  秦皇岛：2010年，目前参与商转公业务的只有建设银行及工商银行。
  合肥：2014年年底，允许“商转公”，但购房者需自行结清贷款。目前，合肥市民想要办理商转公可以向小贷公司申请贷款，月利率为1.2%。 2018-07-12 15:27:42