公积金贷款等额本息法： 贷款本金：100000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 977.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息： 17262.8元。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝商业贷款等额本息法： 贷款本金：100000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1055.77元、连本带利总还款金额是： 126692.4元、共应还利息： 26692.4元。
全部3个回答 >公积金与商业贷款相差多少
142****0315 | 2023-03-02 18:12:30
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136****3467 公积金贷款和商业贷款的主要区别在于利率，公积金贷款的利率一般比商业贷款低，因为公积金贷款是由政府出资的，政府会提供一定的财政补贴。此外，公积金贷款有一定的使用范围，只能用于购买住房等指定事项。而商业贷款没有明确的使用范围，可以用于任何目的，但利率一般会高于公积金贷款。 2023-03-02 18:12:30
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143****6413 商业贷款和公积金贷款的主要区别在于贷款利率和贷款期限。
1、贷款利率：商业贷款的利率一般比公积金贷款的利率高，商业贷款的利率一般以银行招标出的利率为基础，实际利率要根据借款人的信用状况和抵押物而定；而公积金贷款利率是按照中国人民银行的标准来确定的，它固定不变，一般比商业贷款的利率低很多，也就是说，商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高很多。
2、贷款期限：商业贷款的期限一般为1-15年，不同的商业贷款期限有所不同，具体要根据借款人的实际情况来确定；而公积金贷款的期限一般为20年，以中国人民银行为准。
总之，商业贷款的利率和期限要比公积金贷款的利率和期限高很多，所以相差很大。 2023-03-02 18:12:30
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住房公积金贷款和商业贷款之间的主要区别在于利率、贷款额度、担保要求以及还款方式等方面。1.利率:住房公积金贷款的利率比商业贷款低，但是对贷款人的审核要求更高，只有符合住房公积金政策的贷款人才能获得低利率的住房公积金贷款。2.贷款额度:住房公积金贷款的额度一般比商业贷款低，一般为30万元以下。3.担保要求:住房公积金贷款一般不需要担保，而商业贷款则需要担保。4.还款方式:住房公积金贷款一般采用等额本息还款法，而商业贷款则会有一次性还款和等额本息还款等多种还款方式。
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两者贷款利息相差大麻？
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公积金贷款和商业贷款相差较大，主要区别在于贷款利率、贷款期限、贷款额度、贷款条件等方面。公积金贷款的利率比商业贷款低，最高不超过7.5%，贷款期限一般为1-30年，贷款额度一般在50万-800万之间，贷款条件较为宽松，只要你是城镇居民，就可以申请公积金贷款；而商业贷款的利率比公积金贷款高，一般在8%-12%之间，贷款期限一般为1-5年，贷款额度一般在20万-500万之间，贷款条件较为严格，一般需要提供担保，并且有一定的资金需求。
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住房公积金贷款和商业贷款在利率和还款期限方面存在显著差异。住房公积金贷款的利率一般比商业贷款低得多，而且还款期限也更长，一般为20年或30年。而商业贷款的利率一般会高于住房公积金贷款，而且还款期限也比较短，一般只有5年或10年。
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