我听说全款房没有房产证的话，贷款可能不太容易。因为银行需要房产证作为抵押。不过，我也不是很清楚，建议你还是咨询一下专业的银行工作人员，他们应该能给你更准确的答案。
全部3个回答 >全款房没有房产证怎么贷款
155****6779 | 2023-03-02 18:12:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****1838 没有房产证的全款房，可以采用质押贷款的方式贷款，要求贷款人提供土地使用权、宅基地使用权等土地性质的相关证照作为抵押物。同时，贷款人还需要提供有效的身份证明，税务登记证明以及其他相关材料。 2023-03-02 18:12:30
-
151****5949 全款房贷款不需要房产证，但是可以提供其他证明材料，比如收入证明、工作证明、身份证、户口本等，以及土地证、开发商授权委托书等。提供以上证明材料，可以让银行审核更加全面，以确认贷款者的资质和信用状况，从而确定是否可以发放贷款。 2023-03-02 18:12:30
-
144****8671 如果是全款购买房屋，由于没有房产证，银行是无法提供贷款的，可以联系房屋中介，看是否可以提供一些担保措施，以便获得贷款。另外，也可以向民间借贷，但借款利息会比银行要高一些，所以在借款之前，一定要考虑清楚，以免拖垮自己的财务状况。 2023-03-02 18:12:30
相关问题
-
答
-
答
不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。房产抵押需要的证件：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
全部5个回答 > -
答
不可以的，是按银行估价的80%贷款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷**：首套房按揭贷款需要**3成，二套房需要**5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
全部4个回答 > -
答
对开发商而言是全额了 因为银行已把你所贷的款项拨给开发商 是你和银行之间的债务
全部4个回答 > -
答
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
全部3个回答 >
买房交流
3143
人正在讨论南阳楼市
南阳买房交流（441）
