商品房的防震标准都在七级以上,设防烈度在6-9度之间,设防烈度度数越高要求越严。按照当前的要求,房子的建设标准是五级以下房子不坏,七级以下的地震房子可以维修,七级以上的大地震房子不倒。抗震等级是设计部门依据国家有关规定,按建筑物重要性分类与设防标准设置的抗震等级划分为四级,以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别,抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6-9度,度数越高要求越严。哪种房子的抗震效果好?1、高层的住房来说,塔楼的抗震性能更加好一些,板楼的是短轴方向,抗震性能要稍微差一些。2、框架结构要比砖混结构的更加坚固一些,所以现在很多高层都选择的是框架结构。3、钢结构比钢筋混凝土结构更加强硬一些,而钢筋混凝土结构又要比砖体结构、木结构更加稳定。4、选择有信誉度的开发商和有质量保证的设计院建筑的房子。5、要仔细审看相关的质量检查报告,当中会有规划部门出具的相关文件,会对住宅防震性能有多评估。6、购买二手房要看有没有主力柱、承重墙被拆除。
商品房的防震标准
151****8985 | 2023-03-01 11:16:16-
157****0181 对于商品房规定了抗震的等级,主要有甲、乙、丙、丁4个等级。商品房抗震等级的标准有:
1、甲类建筑
属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑,在地震破坏后会产生巨大社会影响或造成巨大经济损失。
抗震设防烈度为6到8度时,应符合地震作用应高于本地区抗震设防烈度的要求。
2、乙类建筑
属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑,地震破坏后会产生较大社会影响或造成相当大的经济损失,包括城市的重要生命线工程和人流密集的多层的大型公共建筑等。
需要符合本地区抗震设防烈度的要求,当为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求。
3、丙类建筑
除甲、乙、丁类建筑以外的建筑,比如住宅、宿舍和公寓。丙类建筑应符合本地区抗震设防烈度的要求。
地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度的要求。
4、丁类建筑
它的地震破坏不致影响甲、乙、丙类建筑,且社会影响和经济损失轻微,一般为储存物品价值低、人员活动少、无次生灾害的单层仓库等。
抗震措施应允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低,当抗震设防烈度为6度时不应降低。
在选择楼房的时候,最好是选择新落成不久的房子,使用越久的房屋各方面的性能都会有所下降,特别是在抗震能力上,远不如新房,购买二手房时要仔细检查房屋的新旧程度,并且要注意房屋的户型,越是简单方正的户型,抗震的能力就越强。 2023-03-01 11:16:16
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问 商品房的防震标准答
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答
预售房交付的标志的主要法律文书:(1) 以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书;(2) 交付住宅商品房的,一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;(3) 预购人签署的预售商品房验收确认书;(4) 预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。
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答
听说交付时要看水电通不通,墙面平不平,还有装修怎么样。不过我不太懂,还得多问问有经验的人。
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商品房的楼板一般为单相板,厚度不能够小于60毫米,如果说楼板为双向板的话,厚度不能够小于80毫米,针对于无梁楼板厚度不能够小于150毫米。所以楼板厚度是否达标要从房屋的层高进行判断,一般来说普通商品房的层高,不能够低于2.8米,如果误差超过3%后,楼板会出现一系列的问题。所以住宅的层高减掉楼板的厚度,针对于卧室或是起居室这种功能区域,室内的净高不能够超低过2.4米,其他功能区域的层高不能够低于2.1米。在交房的时候进行测量,如果高度明显缩水,属于开发商违约。所以在购房时,建议选择一些知名度较高的品牌开发商,同时可以利用卷尺或者是水准仪进行测量。需要在墙面上进行打孔,所以对楼板会造成一定的伤害,可以聘请专业的人员进行测量。
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答
对于商品房的抗震等级标准国家是有明文规定的房子抗震等级。抗震等级从楼房的结构和使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。2001年以后新建住宅小区房的抗震标准为:小震不坏(五级以下)中震可修(七级以下)大震不倒(七级以上)。房屋的设防烈度为7度,就是说至少能承受烈度为7度的地震。而且由于国家地区不同,有的地区正好是处于地震带上面,所以对于抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6-9度,度数越高要求越严。根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》,6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计,抗震设计时、与主楼连为整体的裙楼的抗震等级不应低于主楼的抗震等级;主楼结构在裙房顶部上、下各一层应适当加强抗震构造措施。
