《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
全部3个回答 >纯商贷可以用公积金还月供吗
158****4266 | 2023-02-28 19:57:05-
151****4172 可以,但是需要注意:
1、公积金贷款最高可贷款额度为房屋总价的70%;
2、公积金的贷款期限最长不超过30年;
3、贷款申请人必须有合法的职业,并且有一定的缴存年限;
4、公积金还款时,需要按照月供分期还款,且月供不能低于最低限额;
5、公积金贷款支持个人和家庭申请,但家庭贷款额度有限制;
6、公积金贷款需要提供可靠的担保,并且有一定的担保比例要求。 2023-02-28 19:57:05 -
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152****1239 不可以,因为公积金贷款只能用于购买住房,不能用于纯商业贷款。 2023-02-28 19:57:05
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不可以直接用公积金还款,但是可以办理公积金冲还贷。 具体运用公积金还款需要注意以下几个条件:公积金还款需要满足以下条件:1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
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商贷可以用公积金还贷,可以通过提取住房公积金的形式来进行还贷。根据《郑州住房公积金提取住房公积金办事明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。
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纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备一下材料:1、购房合同或购房协议的原件及复印件;2、购房发票的原件及复印件;3、提取职工本人的身份证原件及复印件;4、提取职工本人的银行储蓄账号;5、职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供材料:1、房产证的原件及复印件;2、契税完税凭证的原件及复印件;3、提取职工本人的身份证原件及复印件;4、提取职工本人的银行储蓄账号;5、职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
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商贷使用公积金还款一般分为两种途径:①商业贷款转公积金贷款②公积金余额因为公积金贷款再买房的时候,由于额度不高,但是房款数额比较多,所以选择了申请商业贷款。在办理成功之后,因为商业贷款的利率比公积金贷款的利率高很多,可以把商业贷款转为公积金贷款,来减轻自己的负担。不同银行的政策是不一样,所以在办理的时候需要向相关的银行进行咨询,部分银行会要求交满一年的房贷之后才可以申请转成公积金贷款。大多数拥有公积金账户的人群,还可以用提取公积金余额的方式来还商业贷款,但是提取的额度不能够超过贷款的总额,而且在贷款提取的过程当中,分直接提取和委托提取两种方法,可委托所在地公积金管理机构,每月直接从账户中划扣当月贷款应归还部分。