答：根据《中华人民共和国继承法》规定，父母向子女赠与房产时，其赠与价值超过500万元的，应当支付继承税，具体税率为：赠与价值500万元以上至2000万元的，税率为3%；赠与价值2000万元以上至5000万元的，税率为5%；赠与价值5000万元以上至1亿元的，税率为10%；赠与价值1亿元以上的，税率为20%。
全部3个回答 >父母转赠子女房产要交多少税吗
153****4322 | 2023-02-28 09:54:59
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137****3665 转赠房产时，如果房产价值高于赠与价值，则需要缴纳赠与税。 具体赠与税税率和速算扣除数可参照下表：
赠与价值（元）|速算扣除数（元）|赠与税率
----------------------------------------------------------------
不超过1万元|0|0%
1万元至20万元|1,000元|5%
20万元至120万元|10,000元|10%
120万元至400万元|30,000元|15%
400万元至800万元|90,000元|20%
800万元至1600万元|180,000元|25%
1600万元以上|280,000元|30%
具体缴纳税额计算公式为：赠与税=（赠与价值-速算扣除数）*赠与税率 2023-02-28 09:54:59 -
153****0660 答：如果是父母转赠子女房产，根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，转赠者父母和受赠者子女均不收缴转赠税。但是，如果父母转赠给子女的房产价格超出该地区规定的基准价，则受赠者应支付差额税款，计税标准为该地区规定的基准价的10%，具体税款由当地税务机关计算征收。 2023-02-28 09:54:59
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135****7007 答：一般情况下，父母转赠子女房产时，交税的金额取决于被转赠房产的价值，如果转赠房产价值低于父母已交税的房产价值，则不用再交税；如果转赠房产价值高于父母已交税的房产价值，那么只需交税差额的50%即可。 2023-02-28 09:54:59
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过户手续而已
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1. 房产赠与税：赠与的房产的价值超过一定的起征点，则应缴纳房产赠与税，具体的起征点以及税率因省市而异，一般在3%~20%不等。2. 增值税：根据《增值税暂行条例》，如果房产赠与后受赠人对房产进行翻新、装修或者进行相关改造，可能需要缴纳增值税，具体税率根据受赠人使用税收分类确定。3. 契税：如果房产赠与后需要办理房屋所有权登记，则受赠人应当缴纳契税，具体税率根据当地税务部门的规定确定。
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父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。**后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟
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2015年11月18日，国家税务总局发布《关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料的公告》，进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料，**大限度便利纳税人。根据公告，父母无偿赠与子女不动产，只要户口簿能够证明双方亲属关系，提供户口簿即可办理免税手续。 此外，需注意的是，由于财产关系的转移，涉及民法通则、婚姻法、继承法等多部法律，关系当事人的切身利益，必要的证明资料是划清税收征免界限的关键。 纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件（继承或接受遗赠的，只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件）、房屋所有权证原件及复印件。属于以下四类情形之一的，还应分别提交相应证明资料： （一）离婚分割财产的，应当提交： 1.离婚协议或者人民法院判决书或者人民法院调解书的原件及复印件； 2.离婚证原件及复印件。 （二）亲属之间无偿赠与的，应当提交： 1.无偿赠与配偶的，提交结婚证原件及复印件； 2.无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。 （三）无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的，应当提交： 人民法院判决书或者人民法院调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养（赡养）关系证明或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方抚养（赡养）关系的证明资料原件及复印件。 （四）继承或接受遗赠的，应当提交： 1.房屋产权所有人死亡证明原件及复印件； 2.经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。
