1. 房产赠与税：赠与的房产的价值超过一定的起征点，则应缴纳房产赠与税，具体的起征点以及税率因省市而异，一般在3%~20%不等。2. 增值税：根据《增值税暂行条例》，如果房产赠与后受赠人对房产进行翻新、装修或者进行相关改造，可能需要缴纳增值税，具体税率根据受赠人使用税收分类确定。3. 契税：如果房产赠与后需要办理房屋所有权登记，则受赠人应当缴纳契税，具体税率根据当地税务部门的规定确定。
全部2个回答 >父母房产赠与子女交多少税
148****0367 | 2023-02-14 17:39:18
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154****5653 答：根据《中华人民共和国继承法》规定，父母向子女赠与房产时，其赠与价值超过500万元的，应当支付继承税，具体税率为：赠与价值500万元以上至2000万元的，税率为3%；赠与价值2000万元以上至5000万元的，税率为5%；赠与价值5000万元以上至1亿元的，税率为10%；赠与价值1亿元以上的，税率为20%。 2023-02-14 17:39:18
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147****6789 父母赠与子女的房产，受赠者应按照当地实行的征税政策缴纳赠与税。一般情况下，赠与税税率为3%，具体应缴纳的税款由受赠者在当地地税局按照有关规定缴纳。 2023-02-14 17:39:18
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144****2128 一般情况下，当父母把房产赠与子女时，需要缴纳赠与税，赠与税的金额与赠与房产的价值有关。
根据《个人所得税法》规定，赠与房产的价值在50万元以上，则应缴纳赠与税，赠与税率为5%，超过50万元部分的税额计算方式为：超出部分金额×赠与税率－（超出部分金额×赠与税率）×减免比例＝应缴纳税额。
例如，父母将价值120万元的房产赠给子女，则子女需要缴纳赠与税，税额为：(120万-50万)×5%－（120万-50万）×5%×0.8＝3000元。 2023-02-14 17:39:18
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房产赠与子女的税费根据赠与的时间和房产的价值而定，一般来说，赠与者需要缴纳赠与税，该税率为3%，若赠与者是子女，则最高可以减免赠与税1.5万元。 此外，如果赠与房产时间超过了两年，则赠与者还需要缴纳赠与所得税，该税率为20%至50%，具体税率取决于赠与者拥有房产时间的长短。
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根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，父母赠与子女的房子再次卖出时，应当缴纳营业税和个人所得税。1、营业税：根据《中华人民共和国营业税法》的规定，营业税税率为3%，可抵扣营业税额为1000元，即营业税应缴纳的金额为：房屋出售价格×3%-1000元。2、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，凡是父母赠与子女的房子，再次卖出时，所得的利润不计入个人所得税的范围。即无需缴纳个人所得税。
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问 父母赠与子女房产答
先买房好，如果你所在城市对第二套，第三套房产的**有规定的话。赠与与买卖都是要交税的，不同方式不同价格。1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3、非直系亲属视同为买卖
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如果父母赠与子女房子，子女需要根据当地政府规定，按照赠与税的规定缴纳赠与税。一般来说，赠与税的计税基数为赠与房产的市场价值，计税方式为：计税基数×赠与税税率＝应纳税额。不同地区的赠与税税率也不同，一般在3%~20%不等。
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