房产过户给子女应交的税费主要有两种：一是赠与税：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十八条规定，继承、赠与的受赠人应当依照有关规定缴纳税款。按照目前的税收政策，赠与税的税率为5%，具体税额取决于赠与房屋的价值，最高不超过50万元。二是契税：契税是指购买房屋时必须缴纳的税费，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十五条规定，房屋转让使用权时，应当依照有关规定缴纳房屋转让使用权税。按照目前的税收政策，契税税率为3%，具体税额取决于转让房屋的价值。
全部3个回答 >房产过户给子女要交多少税
154****5218 | 2023-02-24 11:04:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
157****1365 根据《企业所得税法》第七十四条规定：出让股权的，按照转让价款的10％征收企业所得税。但是，如果转让价款的10％大于转让后股东净利润的50％，则以转让后股东净利润的50％征收企业所得税。
根据《房地产税法》第四十六条规定：转让所得财产，按照所得财产价值的20％征收房地产税。但是，如果转让价款的20％大于转让后股东净利润的50％，则以转让后股东净利润的50％征收房地产税。
因此，房产过户给子女要交的税，是要按照上述法律规定的标准来确定的，具体的税额需要根据转让价款的大小和转让后股东净利润的情况来确定。 2023-02-24 11:04:25 -
148****9440 1、房产过户给子女，根据《中华人民共和国不动产登记条例》和《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，房产过户给子女的，交税的费用为：
（1）不动产登记费：按照《全国不动产登记收费标准》规定，不动产登记费由当地政府自行确定；
（2）个人所得税：根据《个人所得税法》第九条规定，凡是按照法律、行政法规规定，须缴纳个人所得税的，应当按照有关规定办理纳税申报，缴纳个人所得税。具体税额根据房产价值和当地税收政策计算。 2023-02-24 11:04:25
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
一般情况下，房产过户给子女，按照当地税务机关规定，只需要交纳营业税，按照不同地区的规定，税率为3%-5%。
全部3个回答 > -
答
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。**后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟
全部2个回答 > -
答
根据《企业所得税法》的规定，房屋过户给子女的出让收入，税费为该出让收入的20%。
全部2个回答 > -
答
1、不动产登记费：转让不动产时，需要在不动产登记机关缴纳不动产登记费，这笔费用的数额由地方规定，一般为不动产的价值的0.05%～0.5%。2、土地使用税：如果不动产是土地，则需要缴纳土地使用税，税率在3%～5%不等，具体数额由地方政府规定。3、契税：转让不动产时，需要缴纳契税，税率一般为3%。4、营业税：如果不动产是商业用房，则还需要缴纳营业税，税率为5%。5、个人所得税：转让不动产时，若收入超过一定数额，还需要缴纳个人所得税，税率为20%。
全部2个回答 >
