一、价格不同新房一般会比二手房价格高，因为它有更多的新建筑物、新装修、新家具等装饰，而二手房市场上的价格一般会比新房价格低；二、质量不同新房一般会有更高的质量，因为它是从原材料到装修、家具都是最新的，而二手房则不一定；三、税费不同新房一般会有更高的房产税，因为新房价格比较高，而二手房价格一般低，所以税费也会相对较低；四、服务不同新房会提供更完善的服务，包括建筑、装修、家具等，而二手房则不一定。
全部2个回答 >买二手房跟买新房有什么区别
133****5175 | 2023-02-24 11:04:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****1346 1、价格不同：新房价格普遍较高，二手房价格普遍较低；
2、装修不同：新房装修新颖，有一定的折扣可以提供；而二手房装修可能较老旧，一般不能提供折扣；
3、面积不同：新房一般面积较大，而二手房一般面积较小；
4、交通不同：新房交通便利，而二手房可能附近没有太多的交通方式；
5、居住环境不同：新房的居住环境较好，二手房的居住环境可能较差。 2023-02-24 11:04:25 -
136****1567 买二手房与买新房有很大的区别：
1、价格差异：新房价格比二手房要贵一些，不仅是因为新房的装修要比二手房贵，而且新房的地段要比二手房更好，所以价格也会高。
2、房屋状况：新房比二手房更加完美，没有任何损坏，而二手房可能有一些残损，需要重新装修。
3、服务质量：新房可以提供更好的服务，而二手房的服务质量可能不如新房。
4、装修费用：新房不需要装修，而二手房可能需要装修，装修费用可能比新房的成本高。 2023-02-24 11:04:25 -
154****3484 买二手房的优点：
1、价格低：二手房价格一般比新房价格低得多，而且也不会像新房那样受到供应商的抬价。
2、地段优越：二手房可能在一个优越的地段，而新房则不是，这也是二手房比新房更受欢迎的原因之一。
3、装修完成：一般情况下，二手房的装修工作已经完成，而新房则需要你去装修，这样你就可以省去装修的时间。
买新房的优点：
1、装修空间大：新房一般情况下都是空的，对于你装修有更多的空间，而二手房则不是，你可能需要改动已有的装修而不是完全重新装修。
2、更新设施：新房一般都是使用更新设施，比如电路、水管等，而二手房则不是，这样可以给你更安全的住房环境。
3、更安全：新房一般情况下都是比较安全的，而二手房则不一定，这样可以给你更安全的居住环境。 2023-02-24 11:04:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
区别在于：现在好多新开发的楼盘都不错，但好多人买二手房看重的是地理位置。例如：周边有好的**、幼儿园、商场、上学购物比较方便。或父母亲戚在周边住，方便照顾父母。等等。。。**主要看自己的喜欢了，现在买房的人那样多，不可能全都买新房的。有好的二手房还是很多人会考虑的。另外现在二手房比新房的价格应该稍低一些。
全部11个回答 > -
答
1、价格不同：新房的价格一般高于二手房，因为新房是新建的，没有经过更改，而二手房的价格比较低，因为二手房一般需要翻新，有时也需要进行一定的修缮。2、装修不同：新房一般还没有装修，需要自己布置，而二手房一般是现成布置，可以直接入住。3、安全性不同：新房一般在新建的，有良好的质量和安全性，而二手房一般要求质量和安全性都要比较高，以确保住户的安全。4、地段不同：新房一般都在新开发的区域，交通便利，而二手房一般都在老城区，位置比较拥挤，交通不太方便。
全部3个回答 > -
答
1、价格不同：新房价格昂贵，因为它是最新的，而二手房价格相对较便宜，因为它是旧房子。2、装修历史不同：新房没有装修过，而二手房有可能装修过，装修质量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新开发区，二手房多是在老城区，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面积不同：新房一般都很大，而二手房则可能有大有小，根据自己的实际需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，没有任何居住历史，而二手房一般已经有了居住历史，成熟度较高。
全部2个回答 > -
答
买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则是按照房屋的评估额作为计算的基础，评估额越高能够贷款的额度就越高，但二手房的评估额会受到房龄以及购房者资质的影响。3、贷款年限不同贷款人的年龄以及房龄会影响到贷款的年限，一些房龄比较老的二手房贷款的年限只有10~15年。4、买房税费不同新房只需要缴纳契税和房屋维修基金，而二手房因为房产证拿证的时间长短不同，税费也有所区别，未满两年的房产证需要缴纳契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费，满足5年的房子主要是契税、贷款担保费、中介费等，不再需要支付增值税和个税。
