房子一年过户需要缴纳的税费金额，受到房屋性质、房屋面积大小和房屋总价格的影响，需要缴纳的税费有：1、契税若是普通住宅类型的房屋，购买的房屋是家庭、个人的首套或二套住房，并且房屋面积小于90平方米，契税按1%征收，若是首套住房面积大于90平方米，契税按1.5%征收，二套房房屋面积大于90平方米，契税按2%征收，三套及以上住房，或是非普通住宅类型的房屋，契税按3%征收。2、个人所得税房子购买一年，不满足满5唯一的条件，个人所得税以房屋总价格为计税依据，按1%的税率征收，或是按照房屋购入和售出时的差价为计税依据，按20%的税率征收。3、增值税按照房屋购入和售出时的差额为计税依据，按5.6%的税率征收。除了需要缴纳相关的税费之外，还需要缴纳房产证的工本费、房屋交易手续费和登记费等费用。
买了一年的房子卖掉要交多少税
148****7353 | 2023-02-24 11:04:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
142****1933 根据国家税收政策，一般来说，购买一年的房子卖掉时，需要交纳营业税、增值税、个人所得税等税收。具体税收金额要根据具体的情况确定，一般来说，在房产转让的过程中，会收取6%的营业税，3%的增值税，1%-2%的个人所得税，还有可能会收取其他税收，如土地使用税等。 2023-02-24 11:04:25
-
154****9821 根据国家有关政策规定，房屋交易税按照转让价格收取，其税率由转让价格决定：
（1）转让价格高于50万元，税率为3%；
（2）转让价格不超过50万元，税率为1.5%。
因此，如果买家购买一年的房子，卖掉时应交税为转让价格乘以相应税率的结果。 2023-02-24 11:04:25 -
155****1992 一般而言，根据房地产税法，在房屋出售时交纳的税费主要有两种：
一是房地产买卖税。买方应当在购买房屋时，向税务机关缴纳房地产买卖税，税率为3%，且不足1万元部分免征。
二是营业税。卖方应当在出售房屋时，根据不同的地区，缴纳营业税，税率一般为5%。
因此，一年的房子卖掉要交多少税，具体数额要根据房屋的具体价格来确定，买卖双方应当严格遵守当地的房地产税法，按照规定缴纳税费。 2023-02-24 11:04:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
新买的房子卖掉要交营业税和个人所得税：1、营业税：新买的房子在卖掉时，需要缴纳的营业税的比例取决于出售的房屋类型和价格，一般可以按照政府规定的标准缴纳，一般为房屋总价的1%。2、个人所得税：出售房屋所得利润，缴纳个人所得税，交税比例一般为20%，需要根据实际情况计算。
全部2个回答 > -
答
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
全部3个回答 > -
答
这取决于你购买房子的时间以及该地的不动产税政策，请咨询当地的税务机构以获取最准确的答案。
全部3个回答 > -
答
如果你卖掉父母赠与的房子，根据中国的《个人所得税法》，你需要缴纳营业税和个人所得税。营业税一般按照合同金额的3%计算，个人所得税按照合同金额的20%计算。
全部2个回答 >
