二手房怎么交易的流程是什么

• 136****0383 1、客户准备材料：准备购房相关材料，包括购房合同、身份证、户口本、结婚证、税务登记证等；
  2、签署购房合同：双方签订购房合同，确定买卖双方的权利义务；
  3、缴纳中介服务费：买卖双方缴纳中介服务费，并向置业顾问提供资料；
  4、缴纳购房款：买方将购房款支付给房地产中介公司，房地产中介公司在收到购房款后，将购房款由开发商转入卖方账户；
  5、签署转让合同：买卖双方签署转让合同，转让合同是买卖双方订立的约定，确定买卖双方的权利义务；
  6、房屋买卖交割：买卖双方将交割交易所需的相关证件，并由买方向卖方支付购房款，买卖双方签字确认；
  7、银行抵押贷款：买方如果需要贷款，可以在房屋买卖交割当日或之后，向银行申请抵押贷款；
  8、购房登记：交易双方将合同和购房款转让凭证等相关材料提交给政府房屋业务部门，由房屋业务部门登记，登记完成后，可以由买方拿到房产证；
  9、办理税务：买卖双方需要按照规定的时间向税务机关办理税务，并且向税务机关提交相关税务材料；
  10、办理完毕：买卖双方完成上述交易流程后，二手房交易完成，买方可以拥有房屋。 2023-02-22 16:49:42
• 156****0659 1、首先，买家与卖家签订买卖合同，合同中应包括买家和卖家的个人信息、房屋基本信息、交易的价格、支付的方式、买卖双方的权利义务等内容；
  2、支付购房款：买家需要按照合同约定的方式支付购房款；
  3、办理过户手续：买家需要到当地不动产登记部门办理过户手续，办理过户需要提供买卖双方的身份证件、合同复印件、房屋产权证书；
  4、卖方办理税务手续：卖家需要到当地税务部门办理购房税务手续，具体手续可以咨询当地税务部门；
  5、完成交易：当买家完成购房款的支付和办理过户手续，卖家完成税务手续后，完成交易，房屋正式转入买家名下。 2023-02-22 16:49:42
• 133****8236 一、准备工作：
  1、确定买卖双方的意向，并对房屋信息进行核实；
  2、确定房屋买卖的价格，并签订《房屋买卖合同》；
  3、支付买家订金，同时买卖双方签订《购房认购书》；
  4、确定交割日期，支付余款，并办理交割手续；
  二、办理手续：
  1、买卖双方到住房部门交验房屋真伪，并办理《不动产权证书》；
  2、办理各项手续，如买卖双方身份证明、房屋交易协议、《不动产权证书》等；
  3、支付佣金，给经纪人支付费用；
  三、签订协议：
  1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，明确交易内容；
  2、签订《二手房买卖协议》，明确买卖双方的权利义务；
  四、交割：
  1、买卖双方到住房部门交验房屋真伪，并办理《不动产权证书》；
  2、办理各项手续，如买卖双方身份证明、房屋交易协议、《不动产权证书》等；
  3、买卖双方签字确认，交接房屋钥匙，完成交割手续。 2023-02-22 16:49:42