买经济适用房二手房应注意什么

• 133****6377 1. 首先，要认真审查房屋的质量，查看房屋的房屋结构，地基，墙壁，屋顶，门窗，管道，电气等是否完好，有无漏水，漏电，潮湿，安全隐患等问题；
  2. 其次，要查验房屋所在的区域是否存在任何封闭，拆迁，建设等限制；
  3. 再次，要认真查看房屋的合同，看看房东的居住证是否有效，是否有租赁合同，是否有交易纪录等；
  4. 最后，要考察房屋周边的环境情况，看看所在社区的交通状况，治安状况，医疗条件是否达到住房标准。 2023-02-22 16:49:42
• 142****8009 1、先仔细查看房屋的证件，确认房屋的法定权利人，以及房屋是否有抵押、查封等不良记录。
  2、了解房屋的历史使用情况，包括维修改造等，以及房屋所在的小区管理情况。
  3、调查房屋的居住环境，了解房屋所处的位置是否安全，以及周边的配套设施是否齐全。
  4、查看房屋的使用年限，经济适用房有70年的使用年限，购买前应注意房屋使用年限是否已过期，以免发生法律纠纷。
  5、熟悉房屋的购买流程，了解购房所需要的资料和步骤，以免当事人受到损失。 2023-02-22 16:49:42
• 132****4606 一、了解楼盘情况以及小区环境：在购买二手房之前，首先要对楼盘情况、交通状况、小区环境等有一定的了解，这样才能避免购买到不适宜的房产。
  二、查验房产证：在购买二手房之前，一定要查验房产证，确认房产的真实性，以及购买者的合法权益。
  三、考察房屋的装修状况：在购买二手房之前，一定要对房屋的装修状况进行考察，以避免购买到装修质量较差的房子。
  四、询问房产的交易历史：在购买二手房之前，还要询问房产的交易历史，以免购买到有价值纠纷的房子。
  五、请专家鉴定：在购买二手房之前，还要请专业人士进行房屋鉴定，以确保房屋的安全性。 2023-02-22 16:49:42