商业贷款转住房组合贷款需要满足以下几个条件：一、首先，贷款人必须拥有合法的房屋所有权，即房屋已经获得产权证书；二、其次，贷款人需要满足各银行或金融机构的信用要求，即贷款人的信用记录良好；三、再者，贷款人需提供相应的抵押物，如房屋、车辆等；四、最后，银行或金融机构有权查看贷款人的个人财务状况，以确保贷款的可支付性。
全部2个回答 >商业贷款转组合贷款需要什么条件
138****1257 | 2023-02-17 14:00:18
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138****7608 1、商业贷款转组合贷款需要：
（1）贷款申请人具有相应的法定代表人资格；
（2）贷款申请人具备合法的营业执照；
（3）贷款申请人在相关的财务报表上显示出可持续的经营能力；
（4）贷款申请人的财务状况稳定，没有超期欠款；
（5）贷款申请人需要提供相关的信用评估报告，及其它相关的财务资料。 2023-02-17 14:00:18 -
143****4653 1、受贷企业需要具备一定的规模和财务实力，并能够提供足够的担保；
2、受贷企业需要能够提供清晰的贷款用途，并且受贷企业的财务状况良好；
3、受贷企业需要拥有合法的经营范围，并且能够有效地利用贷款资金；
4、受贷企业需要能够提供可靠的财务报表，以证明其财务状况良好；
5、受贷企业需要能够提供贷款期限内完成贷款用途的能力；
6、受贷企业需要能够提供足够的担保措施，以确保贷款期限内能够获得足够的还款能力；
7、受贷企业还需要提供足够的资金供应渠道，以确保贷款期限内能够及时偿还贷款。 2023-02-17 14:00:18 -
131****4247 1. 贷款企业必须满足国务院颁布的有关贷款转组合贷款的规定；
2. 贷款企业必须满足有关银行、金融机构规定的借款企业资质要求；
3. 贷款企业应当具备良好的信用记录；
4. 贷款企业应提供可以支持贷款转组合贷款的财务报表与保证；
5. 贷款企业应具备合理的财务状况，可支持贷款转组合贷款行为；
6. 贷款企业应提供可以支持贷款转组合贷款的相应担保措施。 2023-02-17 14:00:18
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1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。3、重新打印＂每月还贷本金利息表＂，重新与借款人签订＂借款变更合同＂。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。组合贷款提前还贷需要哪些手续？1、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。2、需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。3、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。4、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。5、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
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组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人(夫妻)银行卡， 借款人以及共同借款人职业收入证明； 购房合同或协议。商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明，借款人以及共同借款人职业收入证明； 购房合同或协议。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。综上，本溪市商业住房贷款满足以上条件就可以转公积金贷款
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