1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
全部4个回答 >商业贷款如何转住房组合贷款
141****7839 | 2023-02-17 14:00:18
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151****5306 商业贷款转住房组合贷款需要满足以下几个条件：
一、首先，贷款人必须拥有合法的房屋所有权，即房屋已经获得产权证书；
二、其次，贷款人需要满足各银行或金融机构的信用要求，即贷款人的信用记录良好；
三、再者，贷款人需提供相应的抵押物，如房屋、车辆等；
四、最后，银行或金融机构有权查看贷款人的个人财务状况，以确保贷款的可支付性。 2023-02-17 14:00:18 -
133****1739 1、首先，你需要找一家专业的金融机构进行申请，这家金融机构必须有专业的贷款业务，并且对住房组合贷款有较深的理解和熟悉。
2、申请时，需要提供相应的贷款材料，包括贷款申请书、营业执照、法人身份证明、经营情况说明等等。
3、申请人和贷款银行签订贷款合同，同时准备充足的担保措施，例如抵押物、保证人等。
4、贷款申请人根据贷款合同要求，在贷款审批期间，要向贷款银行提供财务报表、经营计划书等相关材料，并经贷款银行审核后，贷款才能正式发放。
5、贷款发放后，申请人需要按照合同约定，按时向贷款银行支付贷款本息，直至贷款清偿结束。 2023-02-17 14:00:18
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1、准备申请转换资料：个人身份证、户口簿、婚姻状况证明、经济负担能力证明，以及其他与个人信用有关的资料。2、提出申请：向当地住房公积金管理中心提出贷款转换申请，准备好上述资料，并完成申请手续。3、审查审批：住房公积金管理中心会对申请人的贷款情况、个人信用状况、居住状况等进行审查，确定是否同意转换贷款。4、签订合同：如果申请人获批，那么住房公积金管理中心会与申请人签订住房公积金贷款合同，并由申请人向住房公积金管理中心支付相应的费用。5、贷款发放：住房公积金管理中心会根据申请人的申请情况，发放公积金贷款，申请人可以在收到贷款金额后，将之前的商业贷款进行还款，以改变贷款类型。
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一般来说，商业贷款可以转换成住房公积金贷款，但是转换的过程需要满足一定的条件。首先，住房公积金贷款的贷款金额应不大于商业贷款的贷款金额；其次，应该满足住房公积金贷款的最低贷款金额要求；最后，应该满足住房公积金贷款的受理条件，如申请人的贷款用途、担保方式、贷款期限等。如果满足以上条件，可以申请转换成住房公积金贷款。
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一、如何商业贷款转住房公积金贷款1.提出申请。可以在当地住房公积金中心或银行网点提出申请，或者登录住房公积金中心网站进行申请。2.提交材料。申请人需要提交转换贷款时的相关材料，包括贷款合同、贷款协议、贷款发放凭证、最近一年的纳税证明等。3.提前还款。需要提前还款，还款根据商业贷款的利率确定，一般为当前商业贷款利率的1.1-1.2倍。4.签订新的贷款协议。转换贷款成功后，需要签订新的贷款合同和贷款协议，新的贷款协议将采用住房公积金的利率。5.贷款发放。申请人提供完整材料后，住房公积金中心会根据申请人的实际需求，发放住房公积金贷款。
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可以，转组合贷款是一种多种融资模式的组合，可以将商业贷款、公积金贷款、抵押贷款等融资方式组合在一起，使您的贷款更加全面、灵活。
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